茶水费什么意思 茶水费属于什么费用 茶水费一般多少钱
在买房子的时候,总会被收取各种各样的费用,其中比较常见的就是茶水费,但是许多人却不明白什么是茶水费,下面就和小编一起来看看茶水费什么意思,顺便来说说茶水费属于什么费用以及茶水费一般多少钱,感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、茶水费什么意思
1、茶水费什么意思
其实,在买房过程中,茶水费一般是和买票的黄牛抢票支付手续费是一个道理,一二线城市的热门楼盘都是呈现一种购房人数多、精选房源少的现状,而且房源价格也是被限定的,求购房子的人就更多了,开发商明面上不能提高的房价、准入门槛等,就会从另一个方向来筛选了,而茶水费就是筛选的*之一,当然这个费用在政策上是不允许收取的。
2、其实,对于茶水费这个费用,一般政策上是不允许的,属于违规操作,对于一些不想通过这一手段购置房产,并排斥这种手段的人来说,是很有可能会向相关部门进行反馈的,但是一定要找到确凿的证据才行,因为茶水费是比较隐秘的,而且是个人行为,通常查处难度较大。
二、茶水费属于什么费用
1、茶水费属于什么费用?一般来说,茶水费是变相的服务费。关于买房“茶水费”这个费用,其实并不新鲜,通俗讲就是购房者支付销售者好处费,通过特殊渠道买到好房源。
2、例如某地开盘的某楼盘,洋房单价1.5万-1.6万,开盘就卖完了。像这种特别好的盘,还真的是抢不到。因此就会收茶水费,客户交个1万-2万,就能提前认购。想要具体到哪个朝向、哪个楼层、哪个门号,再适当加一点钱,这个定价都是有空间的,高峰期的时候也有爆出过五六万的“茶水费”,总而言之,这种买房“茶水费”也就是属于一种好处费。
三、茶水费一般多少钱
1、茶水费一般多少钱?其实,茶水费是不固定的,这个还是需要根据具体的楼盘情况来看。在新房销售过程中,一些开发商、中介收取几万到几十万元不等的“茶水费”,如果购房者不交这笔“茶水费”,就只能选择“顶天立地”(较高楼层和较低楼层)的房源。
2、相关人员表示,交“茶水费”已经成为不少地区买房的“潜规则”,想买新房要么交全款,要么交“茶水费”。由于政府对一手房限价,而这些“茶水费”流向了开发商,实际上变相抬高了房价。
3、关于茶水费的问题,很多人是能够接受的态度。对于购房需求强烈的人来说,想要购买到合适的房子,只能妥协支付这些茶水费的,特别是在看到他人购置了好房子后,购房就更加迫切了,这时候支付茶水费反而是一种主动心理。况且没有购买到房子的话,茶水费还是可以退回的。
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