2019年是买房*时间吗 2019-2020年房价预测 任志强谈2020年房价走势

对于大多数刚需族来说，他们茶余饭后的话题一直都是围绕着房子，他们时刻关注房价，并疑惑什么时候买房好。有人说今年就可以赶紧买房了，但是真的2019年是买房*时间吗？还要，2019-2020年房价预测结果是怎样的呢？下面小编就来为大家解解惑，并分享任志强谈2020年房价走势的相关言论，一起看看吧！

一、2019年是买房*时间吗

2018年的房价走势已经很清楚了，房价不可能出现上涨也不可能出现大幅度的下跌，房价正在慢慢的稳定下来。而且按照现在的楼市行情来看，未来一段时间里楼市还将继续保持这样的走势，所以在2019年房价大概率会彻底的稳定下来。而一个房价稳定的楼市对购房者来说其实是一个非常好的购房环境，因此2019年房价能稳定下来的话那么的确很适合刚需买房。

现在政府就有一些支持刚需买房的政策。从去年开始政策就出台了文件要求开发商不得拒绝购房者的公积金贷款要求、要求每个楼盘开盘的时候必须要给刚需留下一定比例的房源，这些政策都是政府支持刚需买房的证据。而目前看来这些政策还将继续存在，那么在2019年房价稳定之后刚需很有可能会受到这些政策的利好，这也说明房价稳定之后是刚需买房的好时机。

2019年买房*时间是上半年，市场观望气氛浓，房价比较趋稳，这时入市时机不错。下半年买房*在11月以后，金九银十过后就开始转入淡季了，开发商在这段期间需要*回流，会大幅度的推出优惠措施，这些都意味着房价在此期间会出现下跌，而这时也是买房的好时机之一。

二、2019-2020年房价预测

2019年房价应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，2019年新开盘的商品房数量应该会很多。在竞争之下，价格的上涨速度会放缓。但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。成本已经增加，让开发商吐出利润不可能。

2020年我国的房价比较难下跌。现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢，经济发展快了有些规律性的东西自然也会被打破，可能房价也不会继续遵循三年一降的周期了。而且去年房价就没降，一直再涨。

我们国家城镇化现在还未超过一半，而人家发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十。我们的目标是成为一个发达国家。因此，城镇化的步伐必须加速，大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就还会有一大批购房需求在等着买房安家，所以，到2020年房价还是很难降下来的。

三、任志强谈2020年房价走势

任志强预测：未来一二线城市的房价极大可能是稳定，下跌也是很有可能的。而三四线城市的房价就不一样了，棚改货币化逐渐结束，热钱逐渐消失，市场也开始回归到理智的状态，所以三四线城市的房价没有任何的支撑，房价会下降。

加上国内的房地产政策也愈加严格，多方位多形式多角度来调控房价，同时政策中*核心的就是“房子是住的，不是炒的”，因此房地产调控政策会更加抑制房价的上涨。

不过大幅度下跌是不可能的，房价的上涨就是像一个高速运动的火车，突然急刹停下来是要不得的，会对火车有损伤，而缓慢停下来则是*的、*有利的。所以说2020年的房价必然是一个转折点，在这个转折点，房价会结束“不断上涨”的局面，走向“缓慢下跌”直到房价平稳的局面。

（文章转载于*、*以及名家点评等平台）

>> 点此获取专业设计师*量房设计