南宁购房政策*消息2021 南宁购房购房资格条件 南宁购房限购吗2021

　　南宁市户籍居民家庭，在南宁市已拥有一套住房的家庭，只能在南宁市再购买一套住房;在南宁市拥有两套及以上住房的家庭，暂时停止向其销售住房。家庭包括买房人、配偶以及未成年子女。接下来，我们就一起来了解一下关于南宁购房政策*消息2021，南宁购房购房资格条件以及南宁购房限购吗2021的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、南宁购房政策*消息2021

　　1、根据关于进一步加强房地产市场调控，促进房地产市场平稳健康发展的通知表示，买房人在南宁市区购买第3套及以上住房的，必须得拿到不动产权证满两年以后才可以进行转让，其中南宁市区不包括武鸣区。

　　2、出台这项政策是为了进一步加强南宁市房地产市场调控工作，合理引导住房需求，促进南宁市房地产市场平稳健康发展，进一步加强限制现房转让管理。

　　3、房地产开发商取得预售许可证，对外销售商品房的时候，在没有和买房人就预售许可范围内具体房号达成购房协议之前，不可以收取买房人的任何费用，如果违反这项规定就会责令其限期整改，并暂停办理该项目的商品房买卖合同网签。

　　二、南宁购房购房资格条件

　　1、南宁市户籍居民家庭，在南宁市已拥有一套住房的家庭，只能在南宁市再购买一套住房;在南宁市拥有两套及以上住房的家庭，暂时停止向其销售住房。家庭包括买房人、配偶以及未成年子女。

　　2、拥有一套及以上住房的非南宁市户籍居民家庭、无法提供从买房那天起前5年在南宁市连续缴纳三年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非南宁市户籍家庭、通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非南宁市户籍居民家庭，暂时不能买房。

　　三、南宁购房限购吗2021

　　1、南宁购房是有限购政策的，但是在南宁市没有住房的非南宁市户籍老年人可以凭有效身份证和在南宁市居住满一年的证明，购买一套住房，年龄限制是男性满60周岁，女性满55周岁。

　　2、服役前是南宁市户籍的现役军人，可以凭有效证明享受与本地居民一样的购房待遇;驻南宁市部队现役军人，在南宁市没有住房的，可以凭所在部队团级以上机关出具的驻地证明购买一套住房。

　　3、随南京户籍子女生活的非南京户籍居民，在南京市没有住房且其子女家庭拥有住房在一套以内的，凭父母子女关系证明可以购买一套住房。

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