广州限购政策2020*解读 2020广州不限购区域 广州各区购房政策2020

我们都听说过北上广深，这里的“广”指的就是广州，很多人在广州打拼，都想在这里拥有一套房子，但是广州作为一线城市，早已经限购了，所以买房前一定要了解下广州的限购政策。下面为大家介绍广州限购政策2020*解读，2020广州不限购区域，广州各区购房政策2020，一起来了解下吧。

一、广州限购政策2020*解读

近两年，广州的多个地区都出台了新的限购政策。如果没有被认可的购房资格，就算房子看好了，首付也准备好了，那么也一样买不了房。下面一起来看看广州限购政策2020*解读吧。

（一）数量：

1、广州市户籍居民限购2套；

2、广州市户籍单身（含离异）人士限购1套；

3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算），限购1套；

4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房；

5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行；

（二）转让/赠与：

1、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；

2、法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让；

3、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；

4、接受住房赠与的，须符合广州市的现行限购政策。

（三）公寓：

2018年12月20日起，居民个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓，取得不动产证满2年后方可再次转让；

2017年3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目，仍按原政策执行（即330新政）。

二、2020广州不限购区域

广州作为限购城市之一，那么2020广州不限购区域有哪些呢？目前，2020广州不限购区域只有增城和从化，而其他区域都是限购的。下面是增城和从化的购房政策：

1、广州户口买房

广州户口居民家庭在增城、从化区域内买房不限购，但是在取得不动产证之日起满2年，方可转让或办理析产手续。注意：在从化、增城区拥有住房，不影响其在9区住房限购政策的执行。

2、非广州户口买房

非广州户口居民家庭在从化、增城区范围内只能购买(含受赠)1套住房。注意：在从化、增城区拥有住房，不影响其在9区住房限购政策的执行。

而如果想在黄埔、南沙、荔湾、天河、海珠、番禺、白云、花都、越秀这9个区买房，则需要满足“连续缴纳满5年以上社保或个税”这个条件。

三、广州各区购房政策2020

广州这座一线城市的经济一直走在全国的前列，所以有很多的年轻人都想去广州发展。对于那些长期住在外面的人来说，许多朋友已经习惯了当地的生活，所以他们想在广州买房子，下面一起来看看广州各区购房政策2020。

1、广州也是限购的城市，而在它的中心六区，比如天河区、荔湾区、白云区、番禺区等等，这些都属于限购的政策之内。

2、如果在限购区域购买房子，假如你是广州本地人，作为单身人士，或者已经离婚了，或者是丧偶成年人，那么只能够在当地购买一套房。如果是已婚家庭，那么限购两套，当然这其中也包括别人赠送给你的房子。同时需要提醒，广州本地人不需要提供缴纳社保或者个税的证明。

3、如果不是广州本地人，作为已婚家庭或者单身人士，又或者是已经离了婚，那么在广州需要提供缴纳社保或者个税的证明材料，而时间需要达到5年，满足了这些条件才能够在广州购买一套房子。

4、针对广州的增城区和从化区，作为广州本地人，也不限购的。但是如果不是广州本地人，要提供社保或者个税的证明，限购一套房子。