18层的小高层买几楼好 18层小高层的黄金楼层
近几年,新房十分的畅销,购房的人也是非常之多,而开发商建的房子基本上都是高层,这样利润更大些。其中18层的小高层就是比较常见的一种,但是由于层数比较多,很多购房者不知道如何选择楼层,那么18层的小高层买几楼好?下面为大家介绍下18层小高层的黄金楼层,一起来看看吧。
一、18层的小高层买几楼好
许多人在选择购买18层小高层住宅的时候,对选择哪个楼层感到十分的烦恼,那么,18层的小高层买几楼好?下面请看专家的解答。
18层的小高层不要选择1-6层,这几层容易被其他楼房的阴影遮住,晒不到太阳,或是晒到太阳的时间非常短促,没有一个好的日照,住着会很不方便,所以果断不要购买这几层。
18层的小高层15-18层不要选择,这几层就算铺了隔热瓦,到夏天的时候也是热死人的节奏,非常不舒服,也容易造成中暑,当然喜欢眺望远方的人可以买这些楼层,视野应该是不错的。
18层的小高层7-14层都是建议选择购买的楼层,一般阳光充足,也不用担心夏天会太热。再说高层都有电梯,不用担心爬楼梯。
购买18层的小高层之前,一定要了解房产商有无资质,在建房屋是否合法,如果不调查清楚就交付定金,损失也是很难追回的。
住小高层的话,也要看对户型,不要买朝北的房子,影响采光,一年四季都是暗暗的,风水也差。
二、18层小高层的黄金楼层
18层小高层的黄金楼层是几层?对于小高层18楼来说,被大家公认的*楼层就是5-16层。为什么会这样说呢?一般一栋18的楼层,*楼层都是由很多因素决定的,不是说只有15-16层就是*的,房子是要根据周边的环境和和你自身的条件来决定的。
1、1-5层:视野可能会比较差,楼下出入的汽车的噪音会比较大。还有就是很多楼盘较低的楼层都是看不见外景观的,还有就是1-2层很容易潮湿,特别是前面几年,会比较的严重。
2、6-9层:对于视野的还是一般,看得到户外的一些景观,但不是*的观赏高度。这个楼层会安静一点,还有就是不会受到尾气的影响。这个高度也不会让人感到恐高,就是对一些有心脑血管的人来说,不太适合住,因为气压会比较低,可能会让人上气接不了下气的感觉,所以还是要考虑下。
3、10-12层:是我们所说的浮沉层,*也是不要去选择它。浮沉层一般是地面30-40米之间,要是按每一层楼层的3米算的话,这个楼层大概就是在10-12层左右。所以这一段楼层会被称为“浮沉层”。
4、13-14层:这个楼层一般都是二次加水压放机器的楼层,不过18层的小高层,也许开发商会放在9-14层的中间,这些都说不准的,在购买之前可以先问问买房子的人,要问清楚来。而且这个楼层的的噪音反射是很严重的,如果经常失眠的和喜欢安静的人就不太适合了。
5、15-16层:这两层是*的楼层,视野也非常的好,又越过了浮沉层,楼层的数字又非常的吉利。
6、17-18层:17层的话还是可以考虑考虑。电梯的机器一般都会放在楼顶,一般声音都是会比较大声一点,白天的话一般是听不见什么。但是晚上声音就还是比较明显的,18楼层的话,夏天会比较热,如果开发商防水做的不是很好的话,多年以后怕会漏水。
7、对于18层小高层的黄金楼层是哪几层来说,主要还是要选择南北通透的房子,通风要好、夏天的话,会比较凉快。
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