易盖房怎么样？你了解易盖房网吗？

易盖房怎么样?你了解易盖房网吗?对于中国人来说,房子的重要性不言而喻。自建房市场一直以来未得到太多关注,但其规模不容小觑。据了解,每年申请宅基地建房手续的差不多是220万~300万套,即自建房市场有220万~300万套确定的需求。从公开数据来看,2017年全国农村及城市周边自建房面积达13亿平方米,按每平方米1500元造价估算,这将是一个万亿级规模的市场。

经过多年建筑行业的摸爬打拼,团队看到了农村自建房市场所蕴含的巨大商业前景,于是在2016年底正式开展项目,专注农村自建房市场,打造从设计、施工、装修到家居的一站式服务。

在设计上,易盖房采用半平台化模式,易盖房和平台上入驻的设计团队都会承担设计工作。前期为提高业主的信任满意度,自有设计师多承担的工作比例较大。如果由平台完成,利润为50%;如果分包,“易盖房”从中抽佣20%。同时,在建筑材料、设计风格的选择上,平台的盖房管家会与业主会全程协商沟通。

在施工阶段,由平台的一位盖房管家全程负责衔接。管家会在业主附近五十公里以内找到5-10家中型施工单位,要求其按图纸报价,根据业主的意愿选出一家施工单位。盖房管家会全程对施工工作进行监督和核查。同时为了保证各方的利益透明化,施工分成八个阶段,每验收一个阶段,付一个阶段的费用,每步均需三方确认。

通过网站PC端、手机端H5,微信公众号等,易盖房获取客户资源,每天约有50-60个订单,经过筛选,剩下10个有效单。然后业务员会与业主进行沟通确认,在订单完成后转至设计部门和盖房管家。

其实易盖房算一个数字化管理的公司,一栋楼施工的管理不难,但是成千上万栋楼一起施工管理和供应链管理,是个复杂的体系,优化一点点效率,省下不少钱。

易盖房的市场主要分布在北京,以及江苏、浙江、福建、广东、湖南等南方地区,业主的身份多为一些在事业小有成就,对故乡的自建房品质有所追求,对设计有所执念的中产阶层,而不是传统意义的农民。自建房的造价为40W+。从今年2月份项目启动到现在,共收到7000个订单,其中设计成交近100单,施工成交近20单。在盈利方面,公司有200多万流水,利润为100多万。

易盖房-河北邢台张深别墅

易盖房创始人何红才认为,易盖房自己的定位是技术服务平台,首先我们不是互联网公司,而是实体企业,除了制定行业标准,在改变中国农民的住宅环境和农村自建房市场方面,易盖房才刚刚开始。中国自建房行业非常混乱,在这个市场易盖房也不完美,但易盖房一直努力,用技术和管理建立中国自建房行业新标准。

很多人觉得不如直接找施工队,觉得易盖房在中间挣差价了。其实不是,易盖房所有项目只有百分之5的利润,也就是一两万块钱。几十万的房子多一两万,至少有一个专业的保证。再加上通过易盖房的施工队,*给你省下的钱都不止一两万。剩下的其实是效率的钱,你理解成滴滴顺风车,A点到B点司机不怎么挣钱,但是路上顺路带了10个人,那司机和滴滴平台都挣钱了,客户还不用额外付钱。因为易盖房全部像一个网状一样,施工的项目非常多,成千上万,所以规划好路线去每个施工现场管理和验收,以及供应链管理等。就近施工队调配,一个施工队能同时就近施工十几栋楼,他效率提高了,木工瓦工钢筋工都可以来回调配,设备也可以来回调配,所以施工队可以把他的成本降下来,把利润让给客户。理论上同等质量的条件下,易盖房的施工队性价比更高的。

易盖房怎么样?你了解易盖房网吗?其实易盖房是一个数字化管理的工程公司,你像全国上万栋楼一起施工,那可是几十万平米,十个国贸三期那么大的体量。所有的流程和人员以及供应链管理都不乱,这是一个复杂的体系。所以易盖房不只是设计施工那么简单。这也是为什么很多知名*企业和大佬*易盖房的原因。