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tod综合体是什么意思

时间:2024-06-06 03:44:32 浏览量:

  纽约高线公园将一条废弃多年的货运铁路,改造成独具特色的空中花园走廊,并通过交通线路的重塑,连通着周边居住区、商业区、办公建筑,看似平淡无奇的改变,却颠覆了世界商业模式的发展,风靡全球的TOD开发模式由此开启。那么tod综合体是什么意思呢?下面就请一起来了解一下吧。

  1、tod综合体是以公共交通为导向的发展*,以地铁、轻轨、巴士干线等公共交通站点为中心,以5-15分钟步行路程为半径建立中心广场或城市中心,其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的生活服务圈。

  2、也就是以后出门步行几分钟,甚至出地铁不用经过地面,就可以直达商场、写字楼、居民楼等,实现工作、休闲、娱乐、居家无缝衔接。

  3、要擦亮双眼看TOD,TOD开发并不是拿一块土地,修建地铁+商圈就完了。除了足够的资本,在商业、资源、产业、配套、服务等方面,同样需要开发商拥有强大配置能力。

  4、而对于购房者而言,TOD为城市带来先进的生活理念,让物业的价值拥有较好的增长空间,但是,购房者也应看到,一些楼盘可能打出了TOD的旗号,但TOD的含金量却各不相同。

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