​宁波限购政策2020 宁波限购区域高清图 外地人在宁波买房条件

宁波是浙江省副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国东南沿海重要的港口城市、长江三角洲南翼经济中心。在宁波买房子目前是实行限购的，下面就和小编一起来看看宁波限购政策2020，顺便来说说宁波限购区域高清图以及外地人在宁波买房条件。

一、宁波限购政策2020

宁波是浙江省副省级市、计划单列市，在宁波限购区域买房子需要满足限购条件的，否则是不能在宁波买房。下面就来了解一下宁波限购政策2020。

1、宁波市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有2套及以上住房的。

2、非宁波市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的。

3、非宁波市户籍居民家庭，不能提供自购房之日起前3年内在宁波市累计缴纳24以上个人所得税或社会保险缴纳证明的。

备注：

1、宁波市户籍人员因求学户籍迁到外地，在求学期间购买限购区域住房，视同宁波市户籍居民。

2、外地在宁波求学且户籍在就学所在地的学生，视同宁波市户籍居民。

3、驻甬部队现役军人，视同宁波市户籍居民。

4、在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区行政区域内新购买的住房，须取得不动产权证书满2年后方可转让。

二、宁波限购区域高清图

对于在宁波买房子来说，在部分区域是实行限购的，目前限购大范围为宁波市海曙区；江北区；鄞州区。

具体限购范围：以机场路—鄞州大道—福庆南路—甬台温高速—盛莫路—聚贤路—甬江—世纪大道—东昌路—望海南路—北环路所围区域。

三、外地人在宁波买房条件

现阶段，宁波在部分区域是实行限购政策的，对于外地人在宁波买房来说，也是需要满足一定条件的，下面就具体来看一下外地人在宁波买房条件。

（一）在非限购区买房

目前外地户口在宁波非限购区（除限购区外其他区县）购房，不需要准备特别材料。正常购房即可。

（二）在限购区域购房

1、限购区域：限购大范围为宁波市海曙区；江北区；鄞州区。

具体限购范围：以机场路—鄞州大道—福庆南路—甬台温高速—盛莫路—聚贤路—甬江—世纪大道—东昌路—望海南路—北环路所围区域。

2、限购的主体、资格和限购主要内容

（1）可在限购区域内购买住房的非宁波市户籍居民家庭

自2017年10.01日起，非宁波宁波市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无房产的且可以提供自购房之日起前3年内在宁波市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，可在在限购区域内购买住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。

（2）暂停在限购区域内购买住房的居民家庭

在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套及以上住房的非宁波市户籍居民家庭，暂停在限购区域内购买住房。

不能提供自购房之日起前3年内在宁波市连续缴纳24个月以上个人所得税（含零申报）或社会保险证明的非宁波市户籍居民家庭，暂停在限购区域内购买住房。

以上所指的家庭，其成员包括购房人、配偶及未成年子女。