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为什么loft房不能久住?买loft公寓房的优缺点

时间:2024-06-06 03:10:51 浏览量:

为什么loft房不能久住?买loft公寓房的优缺点有哪些呢?对于在外打工的人来说,购买loft房是一个很好的选择,那么,接下来就让我们来详细的了解loft房到底为什么不能久住,还有,loft房有哪些优点和缺点吧。

一、为什么loft房不能久住

1、为什么loft房不能久住,大部分Loft都作商用,人员来往杂,私密性、噪音、甚至出行电梯也是要考虑到的范围;公寓里的楼梯一般较陡和窄,不太适宜老人、小孩居住,Loft公寓的高度就4.8米到5.2米,还得分割设计成两层,上下两层的高度都比较低,可能出现在上层直不起腰的情况,对高个子尤其不友好。

2、loft房通常是一个小公寓,有很高的架子,面积30-50平方米,层高约3.6-5.2米。这样狭小的空间不适合长期居住,因为会让人感到压抑。而且loft产权只有40年,居住环境很一般,很难落户。一般阁楼结构都是钢结构,隔音效果不好,非常不适合很多人住在一起。

3、大部分公寓没有阳台,但很多开发商会给一个小飘窗。如果你想把衣服挂在阳光下,你必须把它们挂在飘窗上。如果衣服挂在飘窗上,没有经过洗衣机的烘干,会造成屋内大量湿气。

二、买loft公寓房的优缺点

买loft公寓房的优点:

1、总价低,使用面积大

这也是大多数年轻人兴奋的原因,而loft一般都是设计成两层,这样用一层的钱就可以买两层的空间,有一种赚的感觉。

2、空间可塑性强

loft上下双层的复式结构,给人提供了创意装修和改造的想象空间,可以根据购房者的喜好,设计成不同风格和功能的空间。

3、地段优越

商业loft一般建在市中心繁华地段,因此一般有地理位置优越、交通方便、周边配套高的优点。

4、不限购

Loft属于商品房,具有不限购的优势。对于很多想买过渡房的人来说是一个非常好的选择,比如“三无(没钱,没本地户口,社保不够)”。

买loft公寓房的缺点:

1、居住环境差

Loft没有普通房子那样的社区设施,更谈不上绿化,而且对外开放,私密性和安全性差。此外,一般位于繁华地段,声音嘈杂,极大地影响了居民的心情。

2、生活支出高

Loft的物业费比较高,水电价格比普通房子高,可能没有天然气。如果你想做饭,你需要大量的电力,这增加了生活成本。

3、产权40年

loft的产权只有40年,这就导致它的升值空间有限。年限到期需要补交土地出让金,至于怎样交、交多少,还是个未知数。

4、空间布局有限

Loft面积小,空间有限,设计规划要做到*,所以只有一个卫生间,设置在二楼非常不方便。楼梯大多设计得狭窄陡峭,不适合老人、小孩、孕妇行走。而且,有限的空间会给人们带来压抑感,不利于居民的心理健康。

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