杭州购房政策2019 外地人在杭州买房条件

杭州作为浙江省的省会城市，其不仅经纪上发展的不错，同时城市建设方面管理的也很完善。因此是*为适合人们居住的江南城市，不少人会选择在杭州买房定居，进而导致房产市场出现供不应求现象。为此政府出台房屋限购政策，下面看下杭州购房政策2019具体内容，了解下外地人在杭州买房条件有哪些。

一、杭州购房政策2019

杭州房管局2019年再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群、限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。下面具体了解一下杭州购房政策2019详细内容：

1、购房数量限制

市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士，或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、社保缴纳要求

非本市户籍居民，购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

3、上市交易限制

企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。

二、外地人在杭州买房条件

根据杭州目前的房产政策相关规定来看，外地人在杭州买房要符合如下的这些条件才可以，具体外地人在杭州买房条件主要有以下几点：

1、社保条件

非本市户籍居民购买首套住房，需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明（24个月内补缴不超过3个月的无需提供情况说明和劳务合同）。

2、贷款年龄要求

年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期时男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。

3、限购条件

非杭州户籍购房者，满足社保缴纳年限要求的，可在杭州仅限购买一套住房。并且要求房屋购买后，满足3年以后才可以上市交易。

三、杭州落户政策2019*

杭州落户政策目前主要分为6大类，其中分别是：人才引进落户、企业落户、购房落户、*技能落户、积分落户、投靠落户等。

1、人才引进落户：全日制本科以上学历，并在杭州交一年以上社保。

2、企业落户：企业在杭州，每年缴纳国税10万以上。

3、购房落户：2016年9月28号之前买的房子，并且全款付清。

4、高技能落户：35岁以下并且名下有房，同一家单位社保三年，持有*工证书。

5、积分落户：根据你的年龄、学历、社保，以及为社会做出的贡献来计算分数。

6、投靠落户：夫妻结婚满两年，另一方持有居住证，小孩投靠有出生证明和户口本实现落户。

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