契税2021年收费标准是什么 契税2021年收费标准怎么算
契税缴纳发生时间的新规定,契税的纳税义务发生时间,是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同的性质凭证的当日。接下来,我们就一起来了解一下关于契税2021年收费标准是什么,契税2021年收费标准怎么算以及契税2021年收费标准二套房的相关内容,希望可以帮助到大家。
一、契税2021年收费标准是什么
1、关于契税缴纳行为的新规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人是契税的纳税人,应当依照规定缴纳契税。
2、契税缴纳发生时间的新规定,契税的纳税义务发生时间,是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同的性质凭证的当日。
3、契税免征范围增加的新规定,夫妻过户、子女继承房产,免征契税;法定继承人,通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。
二、契税2021年收费标准怎么算
1、根据中华人民共和国契税法,商品房收费标准是3%~5%,具体征收标准还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定,对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别*。
2、对个人购买家庭*住房,面积是90平方米及以下的,减按1%的*征收契税;面积是90平方米以上的,减按1.5%的*征收契税,其中家庭成员范围包括买房人、配偶以及未成年子女。
3、对个人购买家庭第2套改善性住房,面积是90平方米及以下的,减按1%的*征收契税;面积是90平方米以上的,减按2%的*征收契税,家庭第2套改善性住房,指的是已经拥有一套住房的家庭,购买的家庭第2套住房。
三、契税2021年收费标准二套房
1、第2套房契税各类型房屋均价低于各区房管局市场指导价的收费标准是:面积小于90平方米,买房首套房的契税是评估价格的1%,面积大于90平方米小于144平方米,买方首套契税是评估价格的1.5%高,于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平方米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税是评估价的3%。
2、契税纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
以上就是关于契税2021年收费标准是什么,契税2021年收费标准怎么算以及契税2021年收费标准二套房的相关内容,感谢大家的阅读,想要了解更多关于契税2021年收费标准的内容,就请继续关注本站。
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