2019房价下降已成定局 今日楼市新闻:2019年买房*时间 任志强2019房价*消息
2018年马上就要过去了,今年的房地产市场变化还是比较大的,上半年房地产市场非常火热,一些一二线城市还出现过不少次“万人摇号”的壮观场面,但是随着国家调控政策的密集推出,以及各专家对于房地产税的讨论,房地产市场在今年六七月份开始就逐渐哑火了,很多地方的楼盘变得逐渐冷清,金九银十也没有出现预期中的火爆,随着市场风向的逐渐稳定,不少人也开始考虑买房的事情了,那么,如果想要在2019年买房,什么样的时间点*呢?
一、2019房价下降已成定局,个人觉得有一点可信度,但是也不能铁定:
1、国家政策坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”,在这个背景下,实行限购限贷政策,这有效遏制了炒房客,也使得市场投机买房的人少了,需求减少,可能会导致房价下降;
2、随着国家保障性住房的投入加大,对房产市场房子的供应也加大了一些,对商品房的买卖也有一定的冲击,如果供应商*急缺,需要回笼,可能会降价销售房子;
3、房地产是国名经济支柱产业,下降一些是很有可能的,但是暴跌的情况应该不会出现,如果出现暴跌对经济可能不利,也会引起已经买房的人强烈反对,会引起社会不稳定,所以国家也不愿意看到房价暴跌,一般出现暴跌会出手干预;
4、房地产市场的刚需一直都在,只要降价,买房的人又会增多,*终达到供求平衡;
5、如果国家放开买房政策,房地产市场又会回暖,也有可能会上涨。现在菏泽就已经取消限售,广州商品房也不限销售对象,后面政策怎么变,也不好说;
6、每个城市不一样,有的城市可能不降反升,中国房地产,谁又说得明白呢。
二、2019年买房*时间
1、3、4月份
对于房地产市场的讨论从来没有停止过,而现在大部分专家的看法都比较一致,那就是房地产市场乱象太多,国家正在强力整治,很多炒房氛围比较严重的城市可能都会出现房价下跌的情况。而对于一年的房地产行情来说,往往三四月份以后会迎来一小波购房热潮,在五六月份达到*点,这时候市场环境好,房价也会一定程度的小幅上涨,因此如果想要买房,三四月份可能会是一个比较好的时间点。回顾2018年的上半年,房价确实也在四五月份出现了一波比较明显的上涨,因此,三四月份会是一个比较合适的购房时间点。(来源十点半财经)
三、任志强房价*消息
2018年九月的房价进入了秋季,碧桂园、恒大、万科等房企巨头纷纷加入打折大军,半价出售、买房送宝马、一成首付等购房优惠层出不穷,也没有挽回房价下跌的局势。
十月的房价回温了吗?往年黄金周的售房部可是“高朋满座"的,许多购房者利用假期大规模看房,今年可以用门可罗雀来形容了。10月1日至6日这几天,深圳房地产信息网的数据显示,深圳共成交新房住宅191套。北京的楼市目前能查到的统计数据显示,共销售51套。上海楼市的成交量要大些。上海网上房地产的数据显示,共销售845套。目前多个城市楼市逐渐开始出现冲高回落现象,房价调整开始出现从点到区域扩大,市场还处于促销力度大但观望多成交少的情况。
就有电视报道过,炒房团通过短时间在有题材有政策的垄断大部分房源来推高房价,然后把房子卖出去。借着炒股的手段炒房,才出现如今有房的人有几套、十几套房,没房的人如何也买不起房得局面。
任志强说“2019年有钱也买不到房”会成为现实吗?不管他预言的是否准确,相信房子以后有市无价的炒房客们纷纷买房囤房,又带动一些盲目跟风的人,大部分房源市场被垄断,房价不就炒房客们说的算了吗?有钱也买不到房的预言就实现了!现在买房对于很多年轻人来说是人生中的一件大事,但是房价的高涨买房只是成为了人生的目标,但是没有多少人能够完完全全靠自己卖得起房子,所以房价必须要调控,不然的话未来将会有更多不好的事情发生。来源股城网
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