济南限购政策*2021 济南限购怎么买三套房 济南限购区域包括哪些

　　非济南市户籍家庭在济南可以购买一套住房，名下没有住房的，需要提供在购买住房之前的三年内连续24个月以上在济南市内和三县缴纳的个人所得税和社会保险证明。接下来，我们就一起来了解一下关于济南限购政策*2021，济南限购怎么买三套房以及济南限购区域包括哪些的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、济南限购政策*2021

　　1、济南市户籍居民家庭，限购两套，济南市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长城区、济南高新区范围内，家庭名下已经有两所房屋的，不得购买房屋。

　　2、非济南市户籍家庭在济南可以购买一套住房，名下没有住房的，需要提供在购买住房之前的三年内连续24个月以上在济南市内和三县缴纳的个人所得税和社会保险证明。

　　3、在济南市内工作的全日制大学本科以上学历人士，与用人单位签订正式雇佣合同，连续缴纳社会保险半年以上，可以享受与济南常住户居民一样的购房政策。

　　二、济南限购怎么买三套房

　　1、想要在济南购买第3套房，可以购买公寓，或是在不限购区域购买房屋，济南对于济南户籍家庭与非济南户籍家庭的限购政策是不一样的，具体情况要看本人的购房资质。

　　2、济南户籍购买首套住房商业贷款，*首付比例从20%提高到了30%，购买二套住房商业贷款*首付比例从30%提高到了40%;非济南户籍家庭购买首套住房，商业贷款*首付比例从20%提高到了30%。

　　3、家庭用于购房的公积金贷款*额度从70万元调整到了60万元，个人公积金贷款*额度从40万元调整到了30万元。

　　三、济南限购区域包括哪些

　　1、济南限购的区域有：市中区、历下区、高新区、历城区、天桥区、槐荫区、长清区、章丘区;不限购的区域有：商河县、济阳县、平阴县、莱芜区、钢城区。

　　2、对引进海内外的高层次人才，可以由济南市人才工作领导小组办公室出具证明，在限购区域内购买一套住房，贷款可享受与济南常住户口居民一样的购房政策。

　　3、港、澳、台及外籍人士在济南只能购买一套用于自住的住房，除需要提供社保证明外，还需要提供济南市国家安全局出具的租、购房屋涉及国家安全事项审批意见书，港澳人士提供港澳通行证，台湾人士提供台胞证。

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