一线海景房住几楼比较好_一线海景房的升值潜力_大连一线海景房房价

一线海景房住几楼比较好

一线海景房住几楼比较好，如果你买的房子是6-7层的还是住顶层比较好，如果离海远楼层低了看不到海，如果你买的房子如果是高层住也就是在10层左右，别太高，太高的话靠近海边会很冷的，海风会很大

小编建议住高层，原因有以下几点：

1、光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮；但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

2、视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。

3、噪声：海边，晚上肯定会有海浪拍打的声音，睡眠质量不好的人，建议高层。

4、风水：根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。

一线海景房的升值潜力

拥有了海景房并不意味着能享受到真正的海景资源，而真正能享受到*珍贵稀缺海洋资源的地区，往往只是限于那一个小小的湾区，正如世界*为*的三大湾区：东京湾区、旧金山湾区和纽约湾区。

一线海景房的升值潜力有多大，海岸线法规出台，未来一线海景房将一房难求；2017年3月，我国*海岸线法规《海岸线保护与利用管理办法》正式施行，明确了强化中国海岸线保护的新举措：

1、实行分类保护，海岸线开发条件变得苛刻。

2、制定管控计划，海岸线可开发率将低于65%。

3、严格红线管理，临海建筑退缩海岸线100-200米。

因此，可以预见的是，未来滨海项目的稀缺性将大幅度提升，相应的其增值空间也将进一步提升；而气候宜人的惠东滨海线背靠粤港澳大湾区，海景资源优越，高速、高铁、机场构筑的立体交通网络，使其成为性价比*的海岸线，具备了稀缺海资源的*收藏价值。

大连一线海景房房价

沿海地区一直是很多内地人向往的地方，原因就是这些地区可以轻松的拥有海边美景。在东北地区，能够满足大家这一梦想的就非大连莫属了。每年到了夏季就有不少人纷纷来到大连海边度假，甚至有些人在大连购买了度假房，只是为了独占那一份海景。也正是如此很多海景房的价格也被炒得“蒸蒸日上”，让不少人望而却步。

那大连一线海景房房价是多少呢？大连海景房房价：1、益丰乾城均价：6500元/平米位置：大连北站东行3公里2、御园均价：11500元/平米位置：富民广场3、万成御园均价：9200元/平米位置：甘井子路与甘北路交汇处。

大连一线海景房琥珀湾房价*贵，洋房均价50000元/平米，别墅起价3800万/套。现在不景气，估计能做到43000一平左右。

价格来源于网络，仅供参考，具体以当地销售的价格为准。

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