徐州首套房首付比例是多少_徐州首套房首付比例2032_徐州首套房首付*多少
徐州首套房首付比例是多少
1、徐州首套房首付比例需要根据房屋面积来确定,90平米以内可贷款到80%,即首付比例为20%;如果房屋面积超过90平米,那么首付比例是30%。
2、举个例子,一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的。
3、商业贷款是目前徐州首套房贷款的主要*,目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%。如果选择公积金贷款,建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%,超过90平方米,首付比例不低于30%。
徐州首套房首付比例2032
1、目前徐州首套房首付比例以面积为划分界限,超过90平米的房屋,首付比例不低于30%,90平米及以内的房屋,首付比例不低于20%。
2、随着近年来徐州经济的快速发展,越来越多外来人员选择在徐州买房,因此2032年徐州首套房首付比例预计会上升,这样做能有效宏观调控房地产市场,避免出现炒房等现象,抑制了房屋价格增长过快。
3、按国家的优惠政策,首套房可以享受首付3成的优惠,但今年央行连续上调银行存款准备金及利息,又是年底银行贷款额度有限,现在一般很难拿到首付3成的优惠了,年底一般低4成以上。
徐州首套房首付*多少
1、徐州首套房首付*多少,这得根据房屋面积以及它的售价来确定。一般来说,房屋面积越小,首付支出也就越少。
2、如果购买90平米以上的房屋,需要支付至少三成的首付。举个例子,购买100平米的房屋,总价为200万,那么首付*要200*30%=60万。
3、如果购买90平米及以内的房屋,需要支付至少两成的首付。比如80平米的房子售价为150万,如果是首套房购买,需要支付150*20%=30万。
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