西安金辉城为什么便宜_西安金辉世界城精装房怎么样_西安金辉世界城精装的评价
西安金辉城为什么便宜
西安金辉城的房子还在预售期,预计2021年10月交房。一般情况下,预售房子是要比期房便宜一些的。
1、西安金辉城是金辉在全国的第四座金辉城落地。西安金辉城项目项目位于西咸新区泾河新城秦汉大道西侧泾河北侧(泾阳县泾干镇花池渡村南),总占地1046亩,分为A-H(8个)地块开发,建设用地895亩,总建筑面积约255万平米,规划总户数1.6万户,累计开发项目100余个。
2、其项目规划有别院,小高层,高层,社区会所,风情商业街,幼儿园等全业态大型城市综合体布局,整盘容积率3.34,绿地率高达30%。
3、西安金辉城的价格主要是地段、建造成本、配套环境等多方面因素决定的。但是未来的房价走向,主要还是要看当地政府政策的调控,以及市场供求关系。
西安金辉世界城精装房怎么样
关于西安金辉世界城精装房的房子,网上也是有褒有批,之前有多名西安金辉世界城小区业主反映,称其花几十万购买的精装修公寓,装修粗糙,墙边踢脚线各种缝隙,就连卫生间的暖气管道都是外露的。
其实不仅仅是西安金辉世界城精装房房子存在这样的问题,很多大型房地产的精装修房也存在类似的问题,主要是因为精装修都是批量装修,所以对于细节部分,自然没有自己装修来得好。
目前,商品房质量纠纷越来越集中于精装房交付环节。西安市政府于2018年12月28日下发《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》,进一步明确提出对全市行政区域内的新建住宅推行全装修成品交房。精装修商品房质量问题在西安房地产市场上进一步凸显。
西安金辉世界城精装的评价
金辉地产在西安布局了7个项目,分别是:金辉·公园里、金辉C园、金辉.悦府、金辉.天鹅湾 、金辉环球广场 、金辉优步花园以及金辉世界城,那么对于西安金辉世界城精装的评价是如何呢?
1、单从装修上来看的话,金辉世界城精装房有着和其它精装房相似的毛病,那就是细节把控不好。因为是流水线装修产品,所以很难满足业主的全部生活需求。并且在细节部分做的也不是很好。
2、对于精装房的房子,房屋主体工程、装修工程一般均由开发商承担质量责任。所以如果商品房交付验收过程中,如果购房者发现房屋的质量存在问题,那么是可以要求开发商进行修缮、整改的。
3、根据*人民法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第十三条第二款规定,交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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