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2020年成都购房新政策_离成都*近不限购区域_成都限购已被中介破解

时间:2024-06-05 02:37:18 浏览量:

2020年成都购房新政策

成都2020年的购房政策,很多人都不是非常理解,那下面小编就给大家来说一说2020年成都购房新政策。

1、在成都购房区需要有户口才能买房,若没户口的,则需有稳定的工作且缴纳两年的社保;

2、拥有成都户口,且满足名下没房产或只有一套房产,可买一套房;

3、外来购房者需有合法的身份证,并且具有良好的征信记录。

外地人在成都市买房需缴纳2年社保,成都住房限购新政出台,将二手房纳入限购范围。购房者在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房,应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业。

离成都*近不限购区域

成都的区域面积还是很大的,在一些区域实行限购政策,但也有一些区域没有实行限购政策,那离成都*近不限购区域是哪里呢?

成都不限购区包括新津、金堂、彭州、青白江、崇州、仁寿视高等。

在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策按成办发〔2016〕45号文件执行,但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

成都限购已被中介破解

成都的限购政策让不少人都失去了购房资格,但有中介说有办法帮你买房。那下面我们就来说一说成都限购已被中介破解方面的相关问题。

限购政策是法律规定,为了切实坚持住房的居住属性,坚决遏制投机炒房行为,持续保持房地产市场平稳健康发展而制定,一般是没有破解方法的,但是在特定情况下,住房可能不属于限购范围,例如成都通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的,不属于住房限购范围等。

1、拍卖取得住房的,须执行住房限购、限售政策,取得的住房计入自有产权住房套数。

2、因法院生效裁判文书(不含法院调解书)取得住房不属于住房限购范围,但取得的住房计入自有产权住房套数;通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的,不属于住房限购范围,但取得的住房计入自有产权住房套数。

3、集体土地上的住房不计入自有产权住房套数;共有人之间的份额买卖不属于限购范围,但取得的份额纳入限售范围,须取得不动产权证后满3年方可转让。

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