重庆首套房首付比例是多少_重庆首套房首付比例2019_重庆首套房首付*多少
重庆首套房首付比例是多少
重庆买房首套房的首付比例,需要看贷款的*是怎么样的,根据贷款*的不一样,进而首套房首付的比例也是不同的。具体重庆首套房首付比例是多少?接下来从不同贷款*角度,来看下贷款比例。
1、商业贷款
重庆首套房若是商业贷款,那么首套房商业贷款可以贷到房屋评估价的70%,也就是说贷款首付需要支付房屋总价的30%。由此可见,重庆首套房的商业贷款是30%。
2、公积金贷款
重庆当前公积金贷款首套房,那么*多可以贷到房屋评估价的80%左右,部分人群甚至可以贷到85%。因此重庆公积金贷款,首付款至少不会低于20%。
小结:具体重庆首套房首付比例是多少,需要看贷款的*,同时还要看购房的面积,房屋面积大小也是影响贷款首付的主要因素之一。
重庆首套房首付比例2019
首套房首付比例,全国各地区都会有差别。根据首套房房屋面积、房屋类型,以及贷款*等等方面的不同,进而首套房首付比例有很大的区别。对于重庆首套房首付比例2019是多少来说,接下来从首套房购买的是二手房还是商品房,进而看重庆首套房首付比例是多少。
1、商品房
首套房直接购买的是新的商品房,那么房贷可以贷款70%~80%左右,也就是首套房首付比例为20%-30%。具体首付比例是20%还是30%,要看贷款的*是怎样的。
2、二手房
首套房购买的是房地产市场上的二手房,那么二手房贷款可以贷到50%-70%,首付比例在30%~50%之间。具体首付支付多少,同样也是根据贷款类型来看的,商业贷款和公积金贷款形式不一样,导致贷款的比例也是不同的。
重庆首套房首付*多少
重庆首套房首付公积金贷款*首付20%,若是商业贷款*首付是30%。
1、重庆*使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例*为房屋总价的20%;公积金贷款购房面积大于90平米的,购房贷款*首付比例是30%以上。
例如:一套房屋市场价格是100万,评估价90万,那么可以贷款90万的80%,就是72万;剩余的房款100万-72万=28万,则28万是作为买房的首付。
2、重庆首套房购买若是商业贷款,按揭贷款购房首套房*首付30%以上。根据各个银行贷款规定的不同,进而首付款比例也是不一样的,具体根据各个银行来看。
例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那可以贷180万的70%,就是126万;剩余的房款200万-126万=74万,则74万是作为首付的。
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