珠海限购政策2019_珠海限购从哪一年开始_珠海限购何时取消
珠海限购政策2019
2017年4月8日起,珠海市对全市范围内的所有户型住房,全部纳入限购范围。2019购房前需要进行购房资质审核。根据身份、户籍,限购政策也不尽相同,下面一起看看珠海限购政策2019。
1、无法提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民,暂停在全市范围内向其销售住房。
2、对拥有两套及以上住房的居民家庭,继续暂停发放商业性个人住房贷款。
(1)本市户籍家庭
无房:可买三套房
有一套住房:可买两套房
有两套房:可买一套房
拥有3套房及以上的居民,暂停购买普通住房
备注:如何认定是否为本市户籍?
珠海户家庭是指家庭成员中有一人是具有珠海市户籍(包括集体户口),即视为珠海户籍家庭。
(2)非本市户籍家庭
无房:可买一套房。需有5年以上纳税、社保证明
有一套及以上住房:不可买房
无纳税、医保证明:禁止购买
(3)人才政策
下列需购房的非本市户籍的高层次人才,按非户籍居民家庭标准执行购房政策,但不需要提供纳税和社会保险证明:
(1)新引进院士,国家“千人计划”,广东省领军人才等;
(2)博士后研究人员;
(3)取得《珠海市青年*人才证书》的青年*人才;
(4)我市重点产业发展急需的专业技术人才和*经营管理人才。
珠海限购从哪一年开始
珠海限购从哪一年开始的呢?2017年4月8日珠海发布住房限购政策,同时制定相关限购条件,其中有一条,非珠海户籍人员购买住房需提供5年以上社会保险,不能提供者不可在珠海购买住房。
外地人在珠海买房条件
首先满足珠海当地的购房资格。比如要有珠海当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;外地人向珠海的银行贷款买房需要条件:
1、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、在珠海,或者在居住地具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
珠海限购何时取消
2016年4月13日,珠海住建信息网终于公布政府红头文件,文件中表示将取消过时的限制性措施,停止对商品住房项目实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。在全市范围内,居民(含非户籍居民)购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。此举也表示了珠海全面解除限购已落实。(来源:综投网)
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