重庆限购政策2019_重庆限购从哪一年开始_重庆限购何时取消
重庆限购政策2019
重庆限购政策2019年的内容是什么呢?很多用户不了解这个问题。下面小编就来简单介绍重庆限购政策2019年的内容。
1、自2018年1月起,重庆市及非本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女),在本市城六区范围内只能新购一套住房(含新建住房和二手住房),至此全国大中型城市中,仅剩重庆未开始限购,似乎预示着要发生点什么。
2、2018年1月,关于2018年重庆购房新政策一问题,受到来自全国各地的轰炸:“外地人买房有没有限制?需要准备什么材料?如果贷款的话,有什么要求?”各种各样的问题层出不穷,相信关注重庆楼市的网友肯定不止他们几个,因此安居乐业网小编搜集了关于“外地人重庆购房”的相关资料,希望能对大家购房有所帮助。
3、2019年重庆购房新政策基本原则:
(1)外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别,不需要社保及纳税证明;
(2)首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣,部分项首套房首付需3成,利率可申请9折优惠,二套房首付4成,利率上调10%。
(3)商业贷款基准利率:4.9%,公积金贷款基准利率:3.25%。
重庆限购从哪一年开始
重庆限购从哪一年开始呢?很多用户不知道重庆限购从哪一年开始的。下面小编来简单介绍重庆限购开始的时间。
9月22日重庆市国土房管局出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》,称为进一步遏制炒房,促进房地产市场平稳健康发展,规定重庆市主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。
在全国热点城市限购大背景下,二线城市的房地产市场经历了去年底的大涨后,依然高烧不退。有意思的是,重庆市该限购限售政策于2017年9月22日晚6点42分发出,2017年9月23日0点起,即开始生效,不给房地产市场留下一丝喘息机会。
中国社会科学院财经战略研究院9月21日发布的报告称,一线城市在严厉调控政策的作用下,市场出现了短暂的稳定期,二三线城市住房去库存阶段总体结束,市场处于回升小周期,房价有所上涨。未来热点二线城市调控或将升级,房价涨速趋缓。
也就是说重庆限购开始的时间在2017年9月23日零点正式开始实行。
重庆限购何时取消
重庆限购何时取消呢?很多用户比较关注这个问题。下面小编就来简单介绍重庆限购何时取消的问题。
2015年下半年以来,中国楼市的政策急剧的放松,是为了去库存。
目前来看去库存的工作基本已经结束了。在形势*严峻的2016年第二季度,房地产的代售面积有4.81亿平米,到2018年的第三季度末,第四季度初的时候,目前的全国商品房代售面积大概是2.8亿平米,总体去库存的周期逐渐接近于中后段的尾声。
同样的政策也由2015年年底相对宽松的鼓励型政策,变成现在的总体限制的政策,也就是所谓的“五限”。
到了2018年的八、九、十这三个月,无论是从新房还是二手房来看,都已经到了一个市场的拐点。10月31日的中央政治局会议也没有提及房地产,所以政策大幅加紧的可能性很小。
另外尽管在2019年中国经济增长、消费、*、物价、汇率等等都面临着多重的压力,中国经济有加速下行的各种压力,但是要指望通过刺激房地产政策来放松,来支撑中国经济增长这个可能性也是不太大,*有可能的就是稳中略有调整。
结论是2019年中国楼市的调控政策比2018年要稍微放松一些,但不会有坊间传说的全国广泛取消各种限制措施的可能性。
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