成都限价商品房买卖政策_成都限价商品房申请条件_成都限价商品房出售要交多少税
成都限价商品房买卖政策
1、成都限价商品住房在取得房屋产权证5年内不得转让,5年内的确需要转让限价商品住房或购买限价商品住房后又再购买其他住房的原限价商品住房,由市住房保障机构回购回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息。
2、成都限价商品住房购房人进行房屋权属登记时,房管部门应当在房屋权属证书上注明限价商品住房字样,购房人按市场价出售所购限价商品住房后,不得再申请购买限价商品住房。
3、买房者在轮候期内因家庭收入或住房情况发生变化而不符合申请条件的,由市房委办取消其购买限价商品住房资格。
4、购房者申报不实违规购买限价商品住房的,一经查实,有限价商品住房主管部门责令其退还限价商品住房,取消其在5年内再次申请购买或*各类政策性、保障性住房的资格,并依法和有关规定追究责任。
成都限价商品房申请条件
1、家庭年收入7万元以下,单身居民年收入在5万元以下,且符合相关条件的,可以申购一套限价商品住房。
2、家庭人口两人及以上,其中主申请人具有五城区正式城镇户口,无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭;具有五城区正式城镇户口,年满25周岁,无自有住房的单身居民。
3、具有成都市户籍,家庭人口两人及以上,其中主申请人在五城区务工,无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭;具有成都市户籍,在五城区务工,年满25周岁,无自有住房的单身居民。
4、非成都市户籍,夫妻双方或离异带有子女的家庭,其中主申请人在五城区务工,且连续在五城区缴纳三年以上城镇员工社会保险,无自有住房的外来从业人员。
成都限价商品房出售要交多少税
1、成都限价商品房在5年内不得转让,5年内确实需要转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房价继续用作两限房向符合条件的家庭供应。
2、5年后如果买房者转让所购限价房,应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的35%缴纳土地*等价款,这个比例可以根据房地产市场变化等情况进行调整。
3、出售限价房,除了要缴纳土地等价*款外,还要缴纳个税与契税,90平方米以下缴纳1%乘以网签价的契税,90平方米以上缴纳1.5%乘以网签价的契税。
以上就是关于成都限价商品房的相关内容,希望可以帮助到大家。
其他文章
- 创维26L08液晶电视IP板电路原理分析与维修
- 电磁炉触摸键不灵的解决方法
- 海信RSAG7.820.1032电源板故障维修图解
- 创维26L08HR液晶电视经常无法开机的故障维修
- 创维32L16SW液晶电视退出工厂模式和解童锁方法
- 昂达MP4充电器电路原理与故障维修
- 创维47E700液晶电视背光不亮的故障维修
- 声雅SV-221功放剖析
- 饮水机常见通病故障维修
- 什么是手机A-GPS
- 借助SPI Flash软件修复三星数码王中九机
- 创维168P-P47ELL-00电源板故障维修手记
- 康佳32F2900液晶电视指示灯闪但不开机的故障维修
- 电冰箱压缩机运行电容和启动电容的作用
- 先锋LED-42B500液晶电视自动开关机且有时无法遥控开机
- 液晶背光驱动器OZ960SN
- 创维S9300系列OLED液晶电视(8S87机芯)电路分析与故障维修
- 采用34007337电源板康佳液晶电视指示灯闪不开机的维修
- 海信液晶电视RSAG7.820.510A电源板故障维修图解
- 创维42L01HF液晶电视(8M19)通电红绿灯闪但不开机
- 康佳KIP+L150I12C1-01型IP板冷机黑屏故障技改方案
- FU-7 50W推挽功放的电路制作
- 康佳液晶34005565二合一电源+逆变板电路分析与维修
- 液晶电源管理芯片MP3389
- 半球电磁炉代码含义
- 厦华L22A1K液晶电视指示灯不亮不开机的维修
- DENON天龙HMA-1000A功放无声音的故障维修
- 长虹LED32B2100C液晶电视指示灯常亮但不开机的维修
- TCL DBSH200C-CA01卫星接收机没有声音的故障维修
- 海信LED46K310X3D液晶电视黑屏的故障维修