契税补贴是什么意思_契税补贴新政策2020_什么条件符合契税补贴
契税补贴是什么意思
1、契税补贴是什么意思,契税是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。
契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖、赠送、交换等。
2、其中,有两种常见的房屋权属转移,按规定要缴纳契税:因特殊贡献获奖,奖品为土地或房屋权属;或预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所有权,就等同于房屋买卖。
3、目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,*各不相同,契税定价方法,也各有差异。
契税补贴新政策2020
契税补贴新政策2020,不管是新房还是二手房,当房屋买卖或赠与过户的时需要缴纳一定比例的契税。目前契税*为房产交易价格的3%。但存在减免情况,不管是新房和二手房都按照以下几点规定执行:
非北上广地区:
1、购买首套房:若房屋面积≤90㎡,契税*为1%;若房屋面积>90㎡,契税*为1.5%。
2、购买二套房:若房屋面积≤90㎡,契税*为1%;若房屋面积>90㎡,契税*为2%。
3、购买三套或以上套数住房、非住宅:不论房屋面积大小,契税*为3%,无减免情况。
什么条件符合契税补贴
购买新建的商品房的,购房人一般须付清房款(含按揭贷款)并缴纳相关契税后方可申请;购买二手房的,购房人须缴纳契税并在已经办理产权转移登记后方可申请。
契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的购房人共同申请;购房人为未成年人的,由其法定监护人代为申请。
需要哪些申请材料
1、购买新建商品房申请契税补贴须提交材料:
①《契税补贴申请表》(详见附件)。
②买卖双方已签字盖章的《商品房认购协议》。
③已缴纳契税的凭证。
④房款付清凭证(正式不动产销售或税务部门监制的预售款收据)。
⑤购房人身份证明(身份证及户口本等)。
⑥住房登记及合同备案情况查询证明(由购房人向房产部门申请,房产部门出具一式两份证明,一份用于缴纳契税,另一份用于申请契税补贴),并注明网签《商品房认购协议》时间及2014年11月21日起退房记录情况。
2、购买二手房申请契税补贴须提交材料:
①《契税补贴申请表》。
②已缴纳契税的凭证。
③房屋权证。
④购房人身份证明(身份证及户口本等)。
⑤住房登记及合同备案情况查询证明(由购房人向房产部门申请,房产部门出具一式两份证明,一份用于缴纳契税,另一份用于申请契税补贴),并注明产权转移登记时间。
3、房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品房申请契税补贴须提供材料:
①《契税补贴申请表》。
②房屋征收协议;③已缴纳契税的凭证。
④购房人身份证明(身份证及户口本等)。以上申请契税补贴材料除《契税补贴申请表》和《住房登记及合同备案情况查询证明》须提供原件外,其他材料提供原件审核,留存复印件。
4、出具家庭住房证明须提供材料:
①已婚的,须提供夫妻双方及未成年子女的身份证原件、户口本原件,结婚证原件。
②已达法定结婚年龄未婚的,须提供身份证原件、户口本原件、未婚证原件。
③已成年但未达法定结婚年龄的,须提供身份证原件、户口本原件。
④离婚或丧偶后未再婚的,须提供离婚、丧偶后未再婚证明原件、本人及未成年子女身份证原件和户口本原件。
⑤购买新建商品房,须带《商品房认购协议》原件。
以上就是关于契税补贴的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。
其他文章
- 装修基装包括哪些?辅材和主材又包括哪些?
- 防水地板怎么样 防水地板优点介绍
- 苏州别墅装修公司十大排名(附报价)
- 乳胶漆十大品牌排名 让你的选购不再为难
- 南宁名匠装饰好不好 南宁名匠装饰口碑怎么样
- 南京实创装饰好不好 南京实创装饰口碑怎么样
- 长沙工装公司哪家好(实力榜单)
- 常州比较靠谱的装修公司(附报价)
- 南京装修公司哪家好(附报价)
- 郑州装修公司哪家好 五星郑州装修公司大盘点
- 2023台州装修公司排名(公司荣誉)
- 餐饮设计|一个好的餐饮店,每处设计都恰到好处
- 装修设计如何收费 2023装修设计收费的标准
- 2023南宁装饰公司排名(综合评价)
- 2023深圳装修一套别墅需要多少钱
- 上海办公室设计攻略 开放式办公室设计让办公更灵活
- 山西太原装修公司排名(口碑前五强)
- 大连十大装修公司有哪些?大连十大装修公司排名
- 为何要用专业儿童漆?儿童漆到底好不好
- 吧椅的特点
- 武汉装修公司排名前十(综合实力)
- 中山装修公司排名情况 中山装修公司哪家好
- 无锡家装公司排名如何 2023无锡家装公司排名
- 郑州办公室装修设计公司排名(口碑榜)
- 宁波老房子装修多少钱(旧房翻新价格)
- 天津业之峰装修公司地址(附装修费用)
- 忻州装修公司有哪些家(附公司收费)
- 台州比较好的装修公司(附全包半包费用)
- 武汉武昌区装修公司哪家好(实力推荐)
- 南宁有哪些装饰公司(2024口碑盘点前10强)