住房商业贷款利率2020_2020年各银行商业贷款利率_商业贷款利率浮动标准

住房商业贷款利率2020

根据央行发布的公告，自2020年起，存量房贷利率将迎来全面调整，传统以央行基准利率进行上下浮动的利率*，将转变为LPR利率模式。那么住房商业贷款利率2020是什么呢？

1、2020年4月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月*的贷款市场报价利率（LPR）为：

（1）1年期LPR为3.85%；

（2）5年期以上LPR为4.65%。

以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这是*的住房商业贷款LPR利率，分别较上月报价下浮20BPs和10BPs。

2、2020住房商业贷款利率如果已经在2020年1月1日前发放，或已签订合同但未发放，且属于浮动利率、参考贷款基准利率定价，需要在规定的时间内，将贷款的定价基准转换为LPR加减点，或者是转为固定利率。具体应该结合自身需求，进行比较，做出合适的选择。

2020年各银行商业贷款利率

1、2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

2、2020年各银行商业贷款利率为：

（1）央行：

六个月（含）4.35；六个月至一年（含）4.35；

一至三年（含）4.75；三至五年（含）4.75；

五年以上4.9。

（2）工商银行：六个月（含）4.35；六个月至一年（含）4.35；

一至三年（含）4.75；三至五年（含）4.75；

五年以上4.9。

（3）农业银行：

六个月（含）4.35；六个月至一年（含）4.35；

一至三年（含）4.75；三至五年（含）4.75；

五年以上4.9。

（4）建设银行：

六个月（含）4.35；六个月至一年（含）4.35；

一至三年（含）4.75；三至五年（含）4.75；

五年以上4.9。

（5）中国银行：

六个月（含）4.35；六个月至一年（含）4.35；

一至三年（含）4.75；三至五年（含）4.75；

五年以上4.9。

（6）交通银行：

六个月（含）4.35；六个月至一年（含）4.35；

一至三年（含）4.75；三至五年（含）4.75；

五年以上4.9。

商业贷款利率浮动标准

根据人民银行发布的公告，要求原则上在2020年3月1日至8月31日，将存量浮动利率贷款的定价基准，由此前贷款基准利率转换为LPR。也就是说，从2020年3月1日开始，商业贷款利率浮动标准将不再参考基准利率，而且根据LPR进行浮动。

1、LPR全称为贷款市场报价利率，是由具有代表性的报价行，根据本行对*质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的*报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。

2、LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR是由各报价行于每月20日（遇节假日顺延），以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉*和*报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当日9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。