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2020年东莞房价会上涨吗_10年后东莞房价预测_2020东莞房价跌了

时间:2024-06-03 15:01:47 浏览量:

2020年东莞房价会上涨吗

2020年东莞房价的走势让很多人都颇为关注,那下面我们就来说一说2020年东莞房价会上涨吗

2020年房价涨跌情况相信很多人都想知道,根据当前的市场发展态势可以发现,2018年一二线城市持续微跌,三四线城市逐步平稳,那么我们可以估计2019年年中以后会持续平稳小幅上涨,2020年,中国的楼市将再次步入上升通道。

1.现在的房价背后有很多潜在的东西和价值,它体现的是市场需求的变化,只要质量好,软配置给力,房价必将继续上涨!

2.城市的人口在增加,城镇化的步伐还得加速!大量的农村人口也将会转化成城镇户口,那就还会有一大批购房需求在等着买房安家!所以,到2020年房价还是很难降下来的!

总的来说,对于大城市买房者而言,请不要指望价格回落让你买得起,不要这样想,房地产市场要稳定,稳定就是要求不大起大落,保持供求关系和预期等关系的稳定。

大城市供应紧张是显然的。虽然大家都知道房地产属于泡沫经济,但是其在居民生活中所处的特殊地位,决定了其不同于一般的商品经济,对于大多数人来说,这是刚性需求,因此在近俩年内,虽然有政府的调控政策,但房价依然会坚挺,很难降下来。

10年后东莞房价预测

东莞未来房价的走势牵动着很多人的心,无论你是否已经在东莞买房,只要你在东莞生活,房价就时刻影响着你,那下面我们就来说一说10年后东莞房价预测方面的相关问题。

东莞滨海新区是东莞未来几年*的重中之重,规划细分到五年人口要达到多少,GDP要达到多少,十年后又要达到多少,目标划分之清淅,达成目标数据之明确,很少在政府文件中出现,可见东莞市对滨海新区的重视程度。

东莞的外来人口是本地人口的几倍,常住人口以外来人口为主,这就是刚需人口,本地人的农民房和统建楼都是人满为患,这部分刚需人口只要5%的转化为购房需求,东莞就不知还要建多少楼盘。

未来东莞的发展关键还是要看先进的制造业能否发展起来,能否带动东莞的产业升级。东莞很多新兴的科技园区已经具备了很强的竞争力,比如松山湖。但我们也要知道,越是新兴产业,对人力的需求就会越少。综上小编认为东莞未来的发展前景很好,但是目前东莞的房价已经有些偏高。

2020东莞房价跌了

对于2020年东莞房价很多人都有着不同的看法,有人说2020年东莞房价跌了,这是怎么回事呢?下面我们就一起来详细说一说这个问题。

东莞市统计局官网发布《2020年4月份东莞市新建商品住宅网上签约销售情况》。记者了解到,4月全市新建商品住宅网上签约销售3869套,销售面积44.20万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为22439元/平方米,环比略降1.25%。

四月东莞市新建商品住宅销售均价在20000元/平方米以上的销售面积占总销售面积的55%,均价在15000-20000元/平方米的销售面积占总销售面积的34%,均价在15000元/平方米以下的销售面积占总销售面积的11%。

值得一提的是,当月销售均价高于全市均价的有12个镇街。在全市33个镇街(含松山湖高新区)中,销售均价超过20000元/平方米的有莞城、东城、万江、长安、南城、凤岗、大朗、大岭山、厚街、寮步、虎门、塘厦、谢岗、沙田、茶山15个镇街;销售均价在15000-20000元/平方米的有16个镇街;销售均价在15000元/平方米以下的有2个镇街。

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