武汉房价走势*消息_武汉房价即将暴跌_专家谈武汉2020年房价
武汉房价走势*消息
1、武汉作为新一线城市,近几年来一直处于上升期。但是2019年末,2020年初,新冠肺炎的爆发,对武汉的经济产生了很大的冲击,房产市场也不例外。那么武汉房价*走势是怎样的呢?
2、以下是2020年以来武汉均价
(1)2020年04月房价15600元/㎡,环比下降0.74%;
(2)2020年03月房价15717元/㎡,环比下降3.16%;
(3)2020年02月房价16231元/㎡,环比下降1.45%;
(4)2020年01月房价16470元/㎡,环比下降2.06%。
注:以上数据来源于安居客,仅供参考。
3、从以上数据来看,2020年以来武汉的均价一直处于下降状态,下降幅度不大。可以看出,疫情对于武汉的房价产生了一定的影响,但是武汉毕竟作为新一线城市,疫情过后,房价可能会有所回升。
武汉房价即将暴跌
一场疫情对于武汉带来的影响是显而易见的,但是武汉房价即将暴跌的可能性非常低。
1、首先武汉作为新一线城市,其经济实力是毋庸置疑的,目前武汉已经解封,其经济也会慢慢复苏,步入正常的经济生活中。
2、其实早在2020年3月23日,武汉市房管局就已经召开了武汉市房地产开发企业复工复产工作会,之后武汉楼市就开始慢慢步入正轨。3月30日的时候,武汉楼市就已经有新建商品房的新增成交。
3、2020年以来,武汉的房价处于微跌状态,但是这个数据并不能反映出真实的武汉房价走势。因为前期武汉一直处于封城状态,所以对于武汉房产行业来说,是处于没有或者极少有销售和交易产生的,可以看成是另类的“冻结”的。
4、再者来说,疫情之前的武汉是一派繁荣的,疫情只是给武汉按下了暂停键。随着疫情的过去,武汉的封城,武汉的房产行业也会慢慢回温的。
专家谈武汉2020年房价
对于武汉2020年房价,专家给出以下几点预测:
1、楼市自身的压力:
新冠疫情的爆发,使得武汉经济出现断层现象,开发商的楼盘销售受打击*链无法盘活,所以在解封之后,开发商可能会做一些促销打折等优惠活动,来拉动购房者的消费意愿。
2、购房者经济压力:
武汉封城期间,很多企业单位不能正常工作的,所以很多人的经济来源暂时中断,没有那么大的经济承受力再考虑买房,所以购房意愿会有所下降。
3、外来人口减少:
武汉因为此次的疫情,所以丧失了很多来武汉工作的人员,所以这部分人口的流失,会直接影响到房地产的销售情况。
所以综合以上情况,专家预测2020年武汉的房价会出现下跌情况,但是随着武汉的解封,武汉的经济以及人们的生活逐渐恢复正常,所以恢复正常的武汉房价是否还会下降,是个未知数。
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