专家预测宁波未来五年房价_宁波买房条件2020新政

专家预测宁波未来五年房价

关于未来房价的走势预测，有个至理名言“房价短期看政策，中期看经济，长期看人口”。 对于宁波房价走势预测，如果以五年为期的话，那么整体趋势是上涨的，为什么呢？主要是因为以下几个方面：

1、全世界人们都知道未来几年中国经济是往上走的，所以大经济的上升，必然会带动小经济，尤其是宁波，发展前景可以说是一片光明。

2、全球货币宽松政策近几年很难改变物价上涨不可避免。

3、由于种种原因过去10年宁波的经济发展是低于宁波人民的期望的。但是近几年宁波的规划以及发展还是可以的，正因为如此，才促使宁波房价直接上涨。

4、有地房价才能上涨，开发空间有多大房价就有多高。目前宁波正处于城市外扩阶段吗，例如奉化撤市改区、地铁规划等等。

宁波买房条件2020新政

宁波实行严格的限购政策，那么2020年宁波买房条件是什么呢？

1、宁波市六区户籍的成年未婚子女、离婚单身人士，在市六区无房（离婚人士如有归其抚养的未成年子女，该未成年子女名下也须无房），属于新政明确的三类“无房家庭”之一，可以在市六区范围内优先认购1套商品住房。

2、宁波市海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区（以下简称“市六区”）行政区域内无住房且符合下列条件之一的家庭，可以按照本通知要求优先认购1套商品住房：

（1）家庭成员（配偶双方及未成年子女）之一具有市六区户籍的；

（2）近三年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险的；

（3）本人或配偶属于本市引进的*人才、特优人才、领军人才、拔尖人才、*人才的。

以上三类家庭统称“无房家庭”。注意，“无房家庭”优先认购的商品住房，须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

3、宁波限购人群：

（1）在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区市五区行政区域内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；

（2）在市五区行政区域内拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；

（3）在市五区行政区域内没有住房，但不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

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