天津值得买的学区房_天津学区房暴跌_天津2020年取消学区房

天津值得买的学区房

天津的学区有很多，每个学区都有对应的学区房，那下面我们就来说一说天津值得买的学区房有哪些？

学区房也有很多种类，有离得近的，离得远的。在购买学区房的时候一定要谨慎对待，有些商家为了出售学区房不择手段，房子的实际情况有时候与商家描述的情况并不符合。购买学区房的时候尽量问问周围的邻居关于这个房子的具体情况，避免被商家忽悠。或者也可以到当地具体的教育局去询问一下哪些是学区房，教育局都是有具体记录的，准确度基本是百分百的。虽然有些房子离的学校比较近，但不一定对应的那所学校，所以买学区房的时候一定要谨慎。找那种一个房子可以对应几个学区的学区房。

一般在天津购买学区房的人，大多数都是外省的人。外省的人要想享受学区房的优惠，一定要迁移户口到天津。尽量在迁移户口之前就把房子买好，这样可以省很多事。

天津学区房暴跌

有消息说天津学区房暴跌。很多人对此都比较关注，那这个消息是真的吗？

天津学区房房价，从降价比例来看，市内六区平均降价幅度*的是河东区，其次是红桥区、和平区；降价幅度*小的是南开区、河西区。很多人可能都觉得我大和平的房价应该是*能坚挺的了，何况是学区房呢！

天津新政以来，一些炒房客已经完全被踢出门外了，有购房需求的不是刚需就是改善，然而和平区四五百万的房子可不是任何人都能接得起的。

因此和平区的学区房也就变得不那么“热销”了，在成交低迷的情况下，购房者按兵不动，持房者难免有点着急，所以很多房主都在下调报价以便出手置换或者套现。

河西和南开跌幅*小的另一个原因是，这两个区内小学的平均师资力量虽然比不上和平区，但是要远远高于河北、河东和红桥区，具有优质教育资源的房产的抗跌能力要高于具有普通教育资源的房产。

从各小区的数据来看，我们发现，学区房今年的房价*峰与普通二手房和新房不太一样，*价并不是都出现在3月份，有很多学区房在3月份以后继续涨价，在4、5月份价格才达到了*峰。

这种现象的出现应该与天津市小学的报名时间有一定的关联，一般小学都在5月中下旬开始报名，而在这个时间段，学区房受关注程度是非常高的，议价空间也是比较小的，因此也建议想入手学区房的购房者，*将买房时间避开4、5月份的高峰期。

天津2020年取消学区房

关于天津取消学区房的消息有很多，很多买了学区房的人都非常关注这个事情，那天津2020年取消学区房可信吗？

教育部也是下发了一则文件，要求实行多校划片的，应通过随机派位*分配热点学校招生名额。要派位的未能进入的热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。另外，在2020年7月31日后，北京市西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片*在学区或相邻学区内入学。

相关人士分析指出，“多校划片”的举措，目的是进一步为“学区房”降温，有效解决学位资源分配不公的问题。当然了目前为止，国家还未出台关于取消学区房的有关政策，至于5年之后学区房是否会被取消，目前还不得而知，具体还是要以官方的政策为准。

以上就是关于天津学区房的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。