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郑州首套房首付比例是多少_郑州首套房首付比例2019_郑州首套房首付*多少

时间:2024-06-02 04:45:45 浏览量:

郑州首套房首付比例是多少

1、郑州首套房首付比例是多少?根据目前郑州市发布的政策来看,在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付有的可以*为20%;

2、若是购买的房子是二套房,则购买房产的*首付为60%;

3、若是购买的房子是三套房,则需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

4、其他的情况*首付为30%。

5、不同的*,首套房可以贷款的比例也是不同的。常见的*有商业贷款和公积金贷款,以下是详细介绍。

(1)商业贷款:以家庭为单位,若是是*购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。

(2)公积金贷款:以家庭为单位,若是*购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。

郑州首套房首付比例2019

郑州首套房首付比例2019需要根据贷款*判断,一般分为商业贷款和公积金贷款。

一般个人购买首套住宅,选择商业贷款,*首付款30%;个人购买首套住宅,选择公积金贷款,*首付比例20%;

个人购买二套以上住宅,选择商业贷款*首付比例40%;个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,*首付比例30%;个人购买非住宅用房,首付比例*50%。

郑州首套房首付计算*:

首付款=总房款-客户贷款额

贷款额=合同价(市场价)×80%(*贷款额度高可达80%)

目前,郑州首套房新房商业贷款首付比例是3成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

郑州首套房首付*多少

郑州首套房首付*多少?根据目前郑州市的政策来看看,首套房公积金贷款或商业银行贷款都是*首付30%,二套房首付60%;单身首套房首付*30%也可以办理。

在郑州买房,现在实行限购政策,目前的限购区域是金水区、管城区、中原区、二七区、惠济区、郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区、新郑市、荥阳市、中牟县。

非限购区域是上街区、登封市、新密市和巩义市。

对于本市户籍购买需要满足以下要求:

本市户籍家庭,在限购区域内,限购2套住房。

本市户籍单身人士,在限购区域内,限购1套住房。

对于外地户籍在郑州买房需要满足以下要求之一:

1、在郑州连续缴纳24个月的社保

有关24个月的社保也有相关规定,必须是在买房前三年内连续缴纳24个月,补缴的社保不认可!另外省直社保也是认可的。

2、在郑州连续缴纳24个月的个税

3、在郑州工作的全日制本科大学生

注:非郑州户籍在郑州限购区域只能买一套房,非限购区域不限。

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