维修基金缴纳标准2020_5月1号取消维修基金_50万房子交多少维修基金

维修基金缴纳标准2020

维修基金是我们新房办理房产证之前必须要交纳的一个款项，对于维修基金的缴纳标准很多人都不是非常清楚，下面我们就来了解一下维修基金缴纳标准2020。

维修*的具体收取标准，是由各地房地产行政主管部门根据当地的实际情况来确定的。

房屋维修基金收费标准，具体还要看是否为多层住宅，不同的房屋收费标准不同。在北京，如果是多层住宅建设，收费的标准是100/平米，如果是高层建筑，收费标准是200/平米。

小区的物业不同，小区的楼房结构不同，那么收费标准也不一样，建议大家结合当地收费标准，来决定的具体的收费是多少。

5月1号取消维修基金

关于维修基金有很多说法，其中一个消息就是5月1号取消维修基金，这让很多人都非常关注，那这是真的吗？

按照《物权法》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修*管理办法》规定，住宅专项维修*是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修*由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后，业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以将维修*划转到业委会，由业委会行使管理权利。

根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。

房屋维修*，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。

房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。

50万房子交多少维修基金

很多人都不知道自己的房子应该缴纳多少维修基金，今天小编就给大家来说一说50万房子交多少维修基金。

50万房子维修基金要交5千到1万左右，要根据房子的情况来看。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

专项维修*缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

注意事项：维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。

以上就是关于房屋维修基金2020的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。