西安房价2020年暴涨_西安房价2020走势_西安房价2020预测

西安房价2020年暴涨

国家统计局4月16日发布《2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》中的数据，2020年3月份在全国70个大中城市中，38个城市的房价呈现上涨趋势。

3月份西安新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.5%、同比上涨11%，位列全国第六名。但是西安的二手房的价格趋势和西安新建商品有着截然相反的发展趋势，下降了0.3%。而西安的周至县，二手房房价降幅则达到了15%。

所以说，2020年以来，西安房价并没有呈现暴涨趋势，虽然西安的新房价格上涨了0.5%，但是二手房的房价却下降了0.3%。综合来看的话，西安的房价是呈现上升状态的，但是幅度不大。

西安房价2020走势

西安作为陕西省的省会城市，其房价已经连续上涨4年多，2017年6月份，西安的楼盘均价为9522元，而2020年4月份的均价为14268元，相信在不久的以后，西安的新房价格还将会继续上涨。

但是和新房恰恰相反的西安二手房价格，却是逐年下跌。2018年西安二手房成交均价12452元，2019年西安二手房成交均价12147元，截止2020年3月底，西安二手房成交均价11873元。

西安周至县2019年二手房成交均价6762元，截止到2020年3月底，周至县二手房成交均价已经下降15%，降价幅度达到1000多元。

与周围的城市相比较，西安的房价并不是很高，处于中间位置。除了银川、兰州、太原、重庆之外，，其他城市的房价都比西安高，其中，郑州的房价是西安的1.24倍，武汉房价是西安的1.22倍，成都房价是西安的1.08倍。

西安房价2020预测

通过以上的数据来看，西安新房房价与二手房房价的价格增长趋势，呈现的是截然相反的状态。但是西安毕竟作为省会，所以房价下降的可能性并不大。

1、2020年西安房价还会涨

从目前情况来看的话，对于房价影响*的因素就是限价政策，但是即使是如此，在土地成本、品质提升、高端盘涌现的背景下，西安的房价依旧难以下降，反而会不断提升，但是提升幅度也是有限的。

2、2020年西安房价上涨幅度有限

对于刚需族来说，这算是一个好的消息，因为西安房价虽然价格上涨，但是并不代表会出现过去几年的快速上涨。目前正在处于常态化的楼市调控政策之下，所以2020年全年或将保持8-10%的涨幅是*为稳定的趋势。

3、西安调控政策可能放松

都说楼市短期看政策、中期看土地、长期看人口，但是实际上楼市短期看政策、中期看政策、长期依然是看政策，所以未来对于西安地产市场影响*的因素，依然是政策。所以在买房的时候，要多看看政府的政策。