重庆房产税征收标准2019_重庆房产税每年都要交吗_重庆房产税征收时间

重庆房产税征收标准2019

重庆于今年推出了新的房产税征收标准，下面就是具体的重庆房产税征收标准2019：

重庆房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的*住房。*住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。

独栋商品住宅和*住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，*为0.5%；3倍（含）至4倍的，*为1%；4倍（含）以上的*为1.2%；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含）以上的普通住房，*为0.5%。

重庆房产税对免征面积也有相关规定：办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、*住房，免税面积为100平方米；纳税人家庭拥有多套新购应税住房的，按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。

重庆房产税每年都要交吗

重庆房产税每年都要交吗？这是在重庆拥有房产的人关心的一个问题，具体解答如下：

用一句话说：重庆房产税每年都要征收，也就是说，每年都要交重庆房产税。

重庆是试点城市，每年都是要按时申报缴纳的，逾期要收滞纳金。重庆是每年的5月和10月分别申报缴纳上半年和下半年的税。但是可以在5月份一次缴纳全年的税，但是不允许等到10月缴纳全年的税。换言之，重庆房产税只能提前付不能晚付。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

1、以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×*（1.2%）

2、以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×*（12%）

总之，重庆房产税每年都要交。

重庆房产税征收时间

重庆房产税征收时间也是多数人关心的问题，只有在清楚知道了具体时间之后，才不会耽误自己交税。

1、个人住房房产税的纳税义务时间为房产权属登记日期的次月起。税款按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。

2、个人住房房产税纳税期限为每年的10月1-31日。应税住房转让的，在办理产权过户手续时一并征收当年个人住房房产税。

3、个人住房房产税的纳税地点为住房所在地。纳税人有多处应税房产，且又不在同一地方的，应按住房的坐落地点，分别向住房所在地税务机关申报缴纳个人住房房产税。

4、国土房管部门应在《暂行办法》施行之日起3个月内，将存量独栋商品住宅的基础信息传递给当地税务机关。基础信息包括：房屋所有权人、所有权人身份证件*、产权共有情况、*，房屋坐落、建筑面积、房地产项目（楼盘）名称、楼栋号、合同交易价格、房产权属登记日期等。

国土房管部门实时将新购独栋商品住宅、*住房和身份证件*非本市的个人新购住房的合同签订时间、房产权属登记日期、身份证件*非本市的个人在重庆拥有住房情况等基础信息传递给当地税务机关。

5、税务机关于每年8月31日前将应税住房的坐落*、计税依据、应纳税额、申报期限等通过直接送达、邮寄、公告等*通知纳税人。

6、纳税人应在规定的申报期限内主动向应税住房所在地税务机关，报送纳税申报表，提供减免税要件和其他纳税资料，如实办理纳税申报。

纳税人可以直接到税务机关办理纳税申报，也可以按照规定采取邮寄、数据电文或者其他*办理纳税申报和报送事项。