二手房装修步骤,二手房装修翻新流程
随着社会的发展,现在越来越多人买二手房了,因为新房贵而且还不能马上入住,二手房可以马上入住。但是有些人对二手房的装修不是很满意,就会选择重新装修二手房,那么二手房装修的步骤是怎样的呢?下面小编就来给大家详细介绍一下二手房装修步骤。
一、开工前检查
1、消毒
除去无人入住的二手毛坯房,一般二手房都有人住过很长一段时间,室内装修的保洁死角会非常多,根本打扫不到,如果是不想全部拆掉重装,建议在这些地方喷洒一遍消毒液,当然肯定不能是84这类的,需要使用香港的AQ等。
2、墙面检查
对于墙面的检查好的方法就是下雨天检查,雨天可以全方位的观察墙面,主要是检查墙表面有无潮湿,如果出现这样的情况,内墙很可能出现了裂痕,这样的话内置的线路也存在着安全隐患。
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3、地板检查
木地板使用的寿命都不会太短,如果前屋主不是太折腾,一般是不会出现什么问题的,而且老木板也比较环保,可以不用换。即便出现有个别地板损坏,只需对比色差翻修几块就行了,不必大费周章的换全部。这样不仅节省了工程量,更重要的是节约了一大笔装修成本。
4、隐蔽工程检查
“隐蔽工程”检查,所谓的隐蔽工程就是房子里面的线路和管道。
在这里要提醒大家,一定要请专业的水电工上门检修,这是一件大事千万不能忽视!主要检查的是排水管线、强弱电线路、电路分配等,如果检查出现问题直接换新,重新排线。
5、门窗检查
首先是检查门窗的材质有没有老化,其次检查门窗四周和墙壁接缝处有无裂缝,如果有问题就直接拆掉重做,不要犹豫。
还需要提醒注意的是,很多二手房会在阳台外装不锈钢衣架,甚至还有不锈钢花架,这个千万仔细检查固定是否牢固,有无老化,因为这涉及到他人的生命安全,必须要重视,如果感觉不牢,已经老化,宁愿拆除。
二、装修改造
1、测量房屋尺寸
涵盖的范围一般为客厅、卧室、厨卫等区域的墙壁、地板面积,这一步看似繁琐,却是二手房装修流程中非常重要的一个环节,因为涉及到瓷砖、涂料的使用,这样不仅可以较大程度上地减少浪费,也是避免上当被忽悠的一种方式。
2、主体拆改
这应该可以算是二手房装修流程中的正式大项目步骤了,既然是主体,那就是影响到整个住房框架结构的对墙壁的拆、砌、铲动作以及门窗、暖气的拆改工作。
3、进行水电的改造
拆改完主体架构之后,二手房装修流程的下一步就应该是水电改造了。这里提醒大家一点,务必要严格以规范的水电改造标准操作,施工前应该让专业的橱柜设计师按照实际的面积来设计布局方案,不然后续将引发安全问题。
4、包立管
由于卫生间和厨房都是用水量较大的场地,所以千万不可以木龙骨作为包立管材料,大家在进行二手房装修流程时,务必要清楚,红砖、轻钢龙骨才是安全、牢固的包立管材料。
5、贴瓷砖
完成了以上步骤之后,做好防水措施,就可以开始贴砖了,不过施工前,不要忘了稍微选购多一点,避免瓷砖不够用哦。
6、刷漆
在装修过程中,这也是一项重头戏。可以根据自己喜欢的效果选择相应的刷涂方式,但是切记要选择优质环保的品牌涂料。
7、贴壁纸
如果不想让壁纸快速老化、鼓泡的话,建议请专业师傅帮忙操作,贴完放置2-3天再开窗,这样可以让贴的效果更持久。
8、安装电源插座
首 选实用、安全性能均优秀的插座产品,杜绝安全隐患。
9、装门窗
作为二手房装修流程的结尾一部分,门窗的重要性依然不可忽视,建议大家还是要选购质量有保障、服务周全的门窗家具。
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