单元式住宅特点_单元式住宅与塔式住宅的区别

单元式住宅是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。本篇百科将围绕单元式住宅特点、单元式住宅与塔式住宅的区别等几个问题介绍单元式住宅。

1单元式住宅特点

　　第一、单元式住宅的每层以楼梯为中心，每层安排的住户数较少，每户自成一体。

　　第二、户内的生活设施完善， 既有效减少了住户之间的相互干扰，又能适应多种气候条件。

　　第三、可以进行标准化生产，造价比较经济合理。

　　第四、单元式住宅仍然保留有一些公共使用面积，例如楼梯、走道、垃圾道，保证了邻里交往，有助于改善人际关系。

2单元式住宅与塔式住宅的区别

　　第一、单元式住宅是由多个住宅单元组合而成的住宅，而塔式住宅是由一个住宅单元组成的住宅。

　　第二、单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，可以互相借用。其疏散楼梯间的设置应符合下列规定：

　　1、十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户 门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。

　　2、十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间。

　　3、十九层及十九层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。

　　而塔式住宅均应设防烟楼梯间。