装修流程及注意事项,看完全明白了！

房子顺利交付，不少业主就要立马开启装修事宜了，为了更快、更高效地帮助大家开展装修，本期本站小编就为大家带来超详细的装修流程及注意事项，一起来看看吧。

整体装修流程

一、准备阶段

1.验房

带购房合同，身份证，户型平面图先找物业拿钥匙验房。

验房项目：面积大小(3%内误差属于正常)，层高，房屋结构墙地面是否平整，空鼓(可自己到五金店买个空鼓锤)，厕所闭水试验，水电线路是否正常，门窗是否有松动和刮痕，材质是否与合同上一致。

2.收房

收房需提供资料如下：

①购房合同;②业主身份证及复印件;③交付通知书;④业主登记表及2张1寸照片

收房所需缴费用如下：面积补差价，物业维修基金，物业费，车位管理费，水电代收费，契税(具体收费明细以房开为准);

3.物业了解开工准备：水电开通，物业开工手续;

4.开工仪式：业主一般不需要准备，装修公司一般会准备简单的开工仪式，现场会审、原房检查、协助办理手续;

5.提前选购主材及设备---卫浴/橱柜/空调/智能/空气能/地热等可以提前的选购。

二、施工阶段

(一)形象改造及基础改造

1.形象保护—基础拆改—铲墙-黄墙绿地-3D放样;

2.结构改造初成型，平面结构再确认，根据设计要求确定位置，拌水泥砂浆、砌墙、粉刷、养护;

3.基础改造方面：

注意隐蔽工程：如厨卫新砌墙的防水梁浇筑(防渗水)，新老墙体连接处的钢丝网搭接，钢筋头连接等;

4.这个阶段铝合金可提前看。

(二)水电施工

1.水电放样--卫浴/橱柜/中央空调/智能系统/热水地热设备/设计老师/项目经理相关人员到场(水电放样特别重要);

2.水电开槽：开槽完了意味着水走向就已确定;

3.水电材料验收;

4.水电施工--水电预埋工程特别重要;

5.水电验收;

6.瓷砖(加工砖需要设计及加工周期) 大理石在此期间需要提前看。

(三)防护施工

1.包管--粉线槽(注意低一些)

2.找平(注意压光)，卫生间、阳台等做坡度找平

防水施工

主要施工工序： 基层处理、清理基层、防水层施工、下水口特殊部位处理、蓄水试验;

1.防水基层处理(空的，裂缝的处理干净，地面清洗干净);

2.防水基础处理(堵漏王涂刷);

3.防水涂刷至少2遍(横竖 干后再刷)(注意制作挡水边);

4.闭水试验 至少24小时，通知工程部经理，物业，客户，楼下客户一同检查，验收，合格后方可铺贴瓷砖。

(四)泥工施工

墙面基层处理，布排、弹线、选砖，浸泡墙砖，铺贴，勾缝、清洁

1.测水平;

2.瓷砖铺贴放样 提前的布排很重要(对中，避免小边等);

3.加工砖，大板砖特别注意(钉挂，大板砖水平器，墙面基础处理及瓷砖背面处理，加工砖检查);

4.选砖：剔除色差大，有裂纹，缺角，釉面损伤，翘曲等不合格质量的地砖;

5.卫生间淋浴房挡水条未满铺，边沿里外未刷堵漏王的砸无赦;

6.门口板处未做U型防水，未采用湿铺，未带耳朵工艺的砸无赦;

7.平整度、接缝高低差：接缝平直度≤2mm/5m;垂直度≤3mm/2m，阴阳角方正≤2mm，墙地砖空鼓率超5%砸无赦等常规检查标准;

8.成品保护;

9.工期如有要求：泥工 木工也可以同时施工;

10.整木，成品房门;

(五)木工施工

木作工程主要包括：木工放样、石膏板吊顶工程、石膏板隔板工程、家俱工程(做的较少)验收

木工验收：

1.吊顶龙骨未用三寸钉固定，转角未加铁加固件，未加衬板，石膏板转角未做7字形连接的砸无赦;

2.门套基层未内衬防潮膜，未按离地标准留空缝的砸无赦;

3.木作柜子工程主要看细节 接缝 收边 板材结巴的检查等;

(六)油漆施工

主要施工工序：

墙顶铲白灰--墙面基础处理(黄墙)，阴阳角检查及阴阳角处理，防锈处理等--第1道找平腻子批灰--墙体网格布---第2道光面批灰--第3道光面腻子批灰---墙体打磨--抗碱底漆--面漆二道

注意：

1.基层的处理,防止脱层;

2.防开裂处理;

3.环保;

4.平整度及阴阳角顺直度;

墙面未做原墙检查，防开裂处理就批灰，第1道找平腻子未找平就后续批灰的砸无赦!

石膏板未点或未点饱满防锈漆的砸无赦!

色板未经确认，墙面彩色乳胶漆未墙上刷小样确认的砸无赦!

应满铺网格布，未做的砸无赦!

三、扫尾阶段

如全包的：则多与装修公司互动沟通，再次款式、细节确认;

如半包的：则多注意材料商家、装修公司、几方的沟通衔接;

建议再喷油漆前或者油漆阶段后，让装修公司组织一次中期交期会(前期施工问题、后续扫尾问题、细节问题都做一个细致的沟通，并指定扫尾计划);

扫尾顺序大致如下：成品安装(房门(一般会提前到乳胶漆前)--集成吊顶--卫生保洁--美缝---橱柜--洁具---灯具开关插座--地板(实木地板地垄提前)--柜子---墙纸/墙布/艺术漆等)、空调地热等设备调整调试。

装修注意事项

1、墙面剔槽

暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽，才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅破坏了建筑承重结构，还有可能对附近的其他管线造成损坏。在施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构，开槽的要求也不一样：房屋内的承重墙是不允许开槽的;而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂;而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成麻烦。

2、电线接头

电工在安装插座开关和灯具时，不按施工要求接线。尤其在消费都使用一些耗电量较大的热水器空调等电器时，造成开关插座发热甚至烧毁，给消费者带不了很大的损失。在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工，在所有开关插座安装完毕后，一定要进行试用，看看这些部位是否有发热现象。

3、电线穿管

在家庭装修施工中，几乎所有电线都是穿在PVC管中，暗埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后，消费者根本看不见，而且更换比较难。如果工人在操作中不认真，会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料，就会使用带有接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。消费者最 好自己购买电线，然后在现场监督工人操作，安装完毕后要进行通电检验。另外，消费者一定要让装饰公司留下一张“管线图”，特别应标明管线的接头位置，这样一旦出现故障，马上可查找线路位置。

4、下水管路

施工队在进得装修时，有时为了图省事，将含有大量水泥沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道，造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题，但总是也现下水不畅的问题。在水路施工完毕后，应将所有的水盆面盆各浴缸注满水，然后同时放水，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏的问题。

5、基底处理

在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料，轻则造成墙面不平整，乳胶漆涂刷后有色差，重则乳胶漆变色脱落，或瓷砖粘贴不牢。在墙地砖的铺装施工中，您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上，而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料，应严格按照施工标准和比例调配，使用规定标号水泥、粘结胶材料，不能随意调配。

6、墙面刷漆

乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时敷衍了事，常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水，调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最 好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。

7、接缝修饰

在一些墙面与门、窗户的对接处以及两种不同颜色涂料对接的地方，也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木做之间的涂料互相混杂，接缝处出现各种问题。对于接缝的处理是很重要的，您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时，在施工中一定要在第1种颜色的边沿处贴上胶带，再在其上涂刷另一种颜色的涂料，这样只要在施工完毕后撕去胶带，整个接缝就可以非常齐整了。

8、地面找平

有些房屋的地面不够平整，在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造，就会造成“越找越不平”的问题，而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载，给楼体安全带来隐患。在进行地面找平之前，必须先做好地面的基底处理，然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后，用专用的水平尺确定整个地面的平整度，然再进行下一步的

9、墙地砖铺贴

铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话，最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题。另外，铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。依据相关规定，要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的5%。