老旧房改造,老旧房改造优秀案例赏析
悠悠岁月,老旧房改造成了很多房主的选择,完美的设计改建,让老旧房翻然一新!本期本站小编就为大家搜罗整理到一套优秀的老旧房改造案例,希望可以给各位业主朋友一些设计灵感,碰撞出新的火花!
老旧房改造:
【山与院的空间故事】
位置:该案例在村子的公路一侧,而公路另一侧是宽阔的滩泽和延绵的远山。
结构:该案例项目原始状态为三合院,小院周边的民舍形态各异,有无人居住的、百余年前的老宅,几近倒塌……
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(老旧房改造平面图)
1、入口外院
改造之前的小院虽在山脚,但并不紧挨着山,和山脱开一个开间的距离,呈现出对山敬畏的姿态。
于是改造时便利用这个空间作为入口外院,从此院可以拾阶上到山腰一处,可与小白楼首层客餐厅及二层露台对视的树荫平台。
2、核心内院
三合院中被房子围合出的四方院落的空间形态得到保留,成为项目的核心内院。
是客餐厅延伸出来的、没顶的活动场所,是正房客房面向的、内聚的景观空间。
基于此,设计上,客餐厅面向内院的界面可以完全打。
3、正房的三间客房面向内院的界面由砖墙、玻璃砖墙、落地玻璃窗组成,在透明性上形成三种不同层级,回应室内功能。
内院角落里还有一部室外楼梯,通往小白楼二层,经过观景露台可达二层客房。
注意:
1、不要乱砸房屋结构:很多旧房都存在户型面积小、功能分布不合理、采光不好等缺陷,而且老旧房子大多是砖混结构,墙体改造时先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,注意避免打掉承重墙,以免留下严重的安全隐患。
2、换掉老化水管电路:因为老旧房原有的水路管线基本上都有很多不合理的布局,所以在装修改造的时候,业主们一定要对原有的水路进行彻底的检查,检查是否有锈蚀、老化的现象。
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