老旧房翻新多少钱,老旧房翻新价格
不少二手房、老旧房由于历史原因,功能布局、舒适便利性都很差,有的甚至有黑厨厕,隔音差等问题。很多人会选择把老旧房进行二次装修,那么老旧房翻新多少钱呢?今天小编就以一个实际的案例给大家讲解一下老旧房翻新的价格。
一、老旧房翻新多少钱
下面就是这套老旧房翻新的案例的基本情况,一起来看看。
1、房屋信息
这套房子是一套多层,房龄20年,楼层在顶楼7楼。户型很不错,3室2厅1厨1卫,两个南卧室,一个北卧室,一个西向的客厅。
2、业主的需求
全屋拆除,水电全换,做地暖,客厅吊顶,墙面乳胶漆,卫生间厨房用瓷砖,其余用地板。
在这些需求里边,装修公司给客户的建议,房龄20年不要做地暖,因为涉及到地面防水的问题,楼层比较高,没有电梯,还要涉及到回填材料扛楼的问题。但是业主做地暖的要求比较强烈,让装修公司先按照地暖计算报价。
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3、老房装修报价
(1)因为小区比较老,没有放建筑垃圾的地方,产生的建筑垃圾都需要外运。拆除一项,包含全部的拆除加扛楼加清运,大约得需要4000-5000元。
(2)房子里边水电全换加上做地暖,这两块的费用加到一块要花到2万-3万左右。
(3)客厅需要做吊顶,因为客厅的面积不大,做吊顶的费用大约也就是3000-4000元。
(4)全屋只有卫生间和厨房墙面地面贴瓷砖,贴瓷砖的辅料费和人工费,再加上墙面找平,包下水管,做防水的费用大约会在6000-7000元。
(5)墙面乳胶漆,也就是墙面重新处理,因为老房子墙面质量比较差,需要全屋挂网。墙面处理花费还是比较高的,从铲墙皮,挂网,挂腻子,到刷乳胶漆,大约要花费1.3万左右。
这就是这套老旧房翻新半包的费用,大家可以参考参考。
二、老旧房翻新省钱技巧
1、墙体利用
若是旧房本身的墙体非常合理,脱落面积也没有太严重,那就不用进行太大的改动,可以直接重新涂刷乳胶漆,或者用墙纸进行铺贴,不仅节省了开支,还能根据自己的喜好选择合适的材料装饰出喜欢的风格。
2、原材料利用
旧房部分东西拆改之后,很多材料都可以再次利用起来的,若是所有的材料都买新的花销就太大了。还有旧房空间中,原来的装修不严重,又不可再次利用的部分就还是减少改动,能节省不少费用。
3、旧家具翻新
若是家具损坏不大,只是款式老旧色彩不新颖,是没有必要重新购置的,可以买几个靓丽的抱枕,在墙面挂上一些装饰画,就能改造出不一样的效果。
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