旧房翻新一般多少钱(附超详细的费用清单)

大多业主在购买二手旧房后，都需要重新进行翻新。这是一笔不小的开支，业主该怎么省钱呢？下面小编整理了旧房翻新一般多少钱的内容，大家可以看看，方便制定预算，控制成本。

一.旧房翻新一般多少钱

1.轻微改动

适用情况：房屋能正常居住，不存在任何问题，简单进行调整和改动即可

翻新费用：1万元以内

2.局部微调

适用情况：房屋内存在局部瑕疵，如脱皮，渗水，瓷砖空鼓等情况

翻新费用：根据面积大小确定，总的来说在500元/平米左右

3.整体翻新

适用情况：对旧房不满意，整个空间都打算拆除后再进行装修

翻新费用：900元/平米左右

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二.房屋整体翻新费用明细

1.前期准备

咨询/量房/预估/报价：大部分装修公司都是免费提供此类服务

装修设计：0~120元/平米之间，部分装修公司会提供免费设计方案

2.主体改造

物业管理费：1000元左右，正式进场前，需交由物业审核

旧有结构拆除：50元/平米左右

墙体变动：90~110元/平米，老旧房屋墙面本来就相当脆弱，业主尽量不要再多加改动

建渣处理：800元左右，旧房因为是自己单独清理，会稍微麻烦贵一点

3.水电改造

开槽：30~35元/米

电路安装：明电20~25元/米，暗电：30~35元/米，水电管道是有使用期限的，因此旧房水电线路一般都需要全屋更换

水路安装：明水25~30元/米，强水：35~40元/米

暖气/新风/空调：3000元/组起，这三项家电并不是必备，业主可以根据需求选择

卫生间回填：20~30元/平米，用建筑废渣填充会相对便宜一点

防水：30~40元/平米

包立管：100元/根左右

4.吊顶安装

无吊顶设计：60元/平米起，费用最为便宜

厨卫吊顶：90元/平米起，常用铝扣板

客卧吊顶：140元/平米起，常用于石膏板

定制橱柜衣柜：400元/延米左右

贴石膏线：20~30元/延米

隔断：150元/平米左右

5.地面装修

基层处理：10元/平米左右

铺水泥：15元/平米左右

贴瓷砖：70元/平米起

贴木地板：120元/平米起，瓷砖木地板需多购5%，避免出现问题

美缝：20~30元/米

踢脚线：30~40元/平米

6.墙面装饰

基层处理：10元/平米左右

贴网格布：10元/平米左右，主要起到防止墙面开裂的情况

刷腻子：20~30元/平米，需进行三次

刷乳胶漆：40~80元/平

贴墙纸墙布：20~50元/平米，后期方便进行更换

关于旧房翻新一般多少钱的内容，小编就整理到这里。有需求的业主可以看看，帮助大家控制花销。旧房翻新难度并不比新房装修轻松，业主若是什么都不懂，还是应找一家专业的装修公司处理。点击"智选公司"，填写房屋基本信息，大数据智能为业主匹配本地靠谱企业。

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