2023旧房拆除价格,旧房拆除一平米多少钱

现在有不少人因为居高不下的房价而选择了旧房改造翻新，而这与新房装修相比，就多出了一项拆除工程，涉及到不少的费用支出，建议业主提前了解下旧房拆除价格，避免花冤枉钱。那么，旧房拆除一平米多少钱?本期本站小编就为大家带来详细介绍，一起了解下吧!

旧房拆除价格：

(一)拆除收费方式

1、按平方收费

就是分项目按平方进行收费。拆除项目包括：墙地砖、地板、吊顶、墙体、墙面铲除、木制品(橱柜、木门窗等)、洁具等。一般情况下，旧房拆除费用大概在25-80元/平米不等，拆除项目越多，收费就越贵。

2、施工队拆除

顺带活，其实就是让施工队免费拆除。据了解，如果拆除项目较多，且报价较高的情况下，一些为留住客户的装修公司，会剥离出拆除项目，私下让包工头搞定拆除，而业主只需付工人钱即可，差不多能省下一半的钱。

点击“免费报价”立即领取旧房装修价格

3、按房间打包价

1.正常情况下，按房间打包价参考如下：

①两室一厅，拆除费用大概在2000元左右。

②三室一厅，拆除费用大概在3000元左右。

2.如果按项目收费，同一套房子，拆除费用差不多在3000-4000元，而项目再多点的，大概在4000-5000元。因此，按房间打包价相对就要便宜一些了。

提醒：虽然有一些装修公司报价低，但如果不在合同和报价单上明确规定所需拆除的内容，则很有可能吃哑巴亏。

(二)拆除价格清单

1、水电改造

房子住久了或多或少都会出现问题，例如老房子使用的都是镀锌管、水管走线不太合理、电线出现老化漏电等安全问题，所以必须改水电。

2、地面拆改

旧房大多使用年限比较长，地面很大几率会出现一些问题，这块的装修改造费用是不能省的。

拆地砖+铺瓷砖：价格大概在35-40元/平米。

3、墙面拆除

旧房墙面可能会出现空鼓、开裂、掉皮、脱落的情况，墙面拆除的费用都不是固定的，一般根据墙面的材质不同费用也是有所差异的。

①拆普通墙：价格大概在20-30元/平米。

②拆砖混墙：价格大概在30-40元/平米。

③拆混凝土墙：价格大概在40-60元/平米。

④拆单墙：价格大概在80元/平米左右。

⑤拆内墙：价格大概在60元/平米左右。

4、吊顶拆改

旧房改造装修时，之前的吊顶肯定需要先拆除，若是之前的奠定模板比较复杂，拆除难度会比较大，费用相对的就高一些。

①拆吊顶：价格大概在40元/平米左右。

②客厅重装吊顶(普通吊顶)：价格大概在70-80元/平米。

③厨房卫生间重装吊顶(铝扣吊顶)：价格大概在120-150元/平米。

5、门窗拆改

如果旧房原有的门窗已经老旧或损坏，且影响使用的情况下，就需要拆了重新安装门窗，这部分的费用占总费用比较大的比重。

①模压门(普通的)：价格大概在800元左右.

②实木门：价格大概在2000元以上。

③厨卫(铝合金玻璃门)：价格大概在800-1500元。

④五金物件：价格大概在400元左右。

旧房拆除需要注意以下几点：

1、建议铲干净原墙白灰。如果是那种沙灰墙，没有结构力，建议铲到见红砖。

2、建议铲除原墙保温层，其中包含厨房、卫生间部分保温层。

3、建议铲除全部室内瓷砖，并尽量保证平整。

4、铲除时一定要注意厨房烟道管，废掉的就补不好了。

5、建议把照明线留着，而不是把所有电线都拔掉。

6、建议铲除干净飘窗石的水泥基层。