二手房装修翻新流程详解(二手房攻略)

二手房装修翻新相比新房装修要难一些，若是业主对于装修不了解的话，肯定是会留下遗憾的。业主想要让二手房装修更加顺利的进行，就有必要提前了解下二手房装修翻新流程了，清楚每一环节，也就不会无从下手。本期本站小编就为大家带来的是二手房装修翻新流程详解，希望可以给大家一些参考!

二手房装修翻新流程：

1、前期准备

前期，业主们根据二手房装修翻新的需求，选择到适合的翻新装修公司，其次就是确定装修风格，业主可以在网站上找一些效果图，根据风格与设计师进行探讨，以便设计出满意的方案。

2、材料选购+预算规划

业主可以多选择几家装修公司，根据他们的报价选择合适的一家。根据设计师的设计和预算，业主对装修材料有所了解，包括材料规格、数量、质量、品牌的参考等等，多跑建材市场，了解材料及报价。

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3、物业审批+技术交底

开工前去物业办理装修许可等手续，填写的表格内容是装修的基本信息，相关负责人需要交纳押金，办理出入证(施工方进入小区使用，费用施工方自理)。

技术交底，甲方代表、乙方施工方、设计师、监理一起核对现场项目，确认装修上的一些细节。材料进场需甲乙双方验收并签字确认，然后开始施工。

4、结构拆改

二手房装修翻新时经常会拆掉一些墙，然后再重新布局装修，以便充分改变空间和视觉。在拆改过程中，必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等方面的问题。

二手房装修翻新要重视房屋结构的安全。因此，要注意避免因承重破坏而造成安全隐患。拆旧主要包括拆吊顶、家具、家电、瓷砖、铲墙皮等。

结构拆改：工期在1周。

5、水+电+暖+燃气改造

水电暖燃气改造，涉及到开槽、布线等等工序。完工进行回填时，水路需要进行打压测试，电路则需要进行通电验收。

注：墙排马桶水箱和支架，一般是在此阶段完成的。

水+电+暖+燃气改造:工期在3-7天。

6、瓦工+木工

根据地区、工艺的差异，瓦工和木工至于谁先谁后，则是根据具体情况而定。防水和基层处理基本是在此阶段进行交叉工作。

瓦工和木工做好之后同样要进行验收，其中就包括工程量的核对。这阶段的问题比较多，业主们更要加强对施工过程的监理。

瓦工：工期在7-30天。浮动较大，需拼花斜铺的工期会更长。

木工：工期在7-20天。现在木工基本都做的少。

7、油漆

油漆是装修工程的最后1步，包括了墙顶面乳胶漆和木器漆项目，简单来说就是表面工程。

在这个阶段开始之前，一般需要交纳中期装修款，按照合同或约定的比例结清之前工程部分的款项。

在这部分工程结束之后，工人就可以撤离现场了，接下来就是做保洁、垃圾清运以及后续的物件采购工作。

8、安装+软装

装修工程完了，还不能马上入住，这只能入住前工作进行到2/3或一半的程度。接下来要安装洁具、橱柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制的衣柜、五金件、地板、挂饰等等。

如果需要师傅来安装的话，则在这个阶段完成之后需要结清所有的款项。当你搬家如果出现墙面磕碰或裂缝，则可以要求施工方找补维修。

9、开荒保洁

在前面所有的装修都完成之后，在家具进场之前，业主需要把家里整体的开荒保洁一次，这样房间不会留下死角，且能够保证每个区域都清洁、干净。

10、晾房入住

因为装修翻新会使用到不同的装修材料，涉及到材料的环保问题，可能存在甲醛等室内污染物质，因此在入住之前要等几个月再入住，以保证安全。

关于二手房装修翻新流程详解的内容，本期本站小编就为大家简单的介绍到这里了，希望可以给大家一些帮助，以便更好的打造二手房!点击底部【免费报价】，免费申请本地3家二手房装修公司上门量房报价，货比三家，装修省心更实惠!