拆除旧装修一平米多少钱(拆除工程报价明细表)

房屋翻新改造一般包含拆墙、拆吊顶、拆水电管线等拆旧项目，就会产生一笔拆旧费，这也是旧房翻新相比新房装修多出的一笔费用的原因所在。那么，拆除旧装修一平米多少钱?下面本站小编就为大家带来详细的拆除工程报价明细表，供大家参考。

拆除旧装修一平米多少钱

1、按平方米收费

如果分项目按平方米收费，拆除项目包括，墙体、墙面铲除、墙地砖、地板吊顶、木制品(包括橱柜、木门窗等)、洁具(一般按套收费)等。如全部拆除，项目越多收费越贵，价格在25-35元/平米不等，如果项目较多，一套两室一厅光是拆旧就可能近万元。

2、按房间算打包价

如果按房间算打包价，正常情况下，两室一厅在3000元左右，三室一厅4000元上下。如果按照项目计费，同样一套房子，拆除价差不多是五六千元，项目多点的要七八千元。

不过要注意的是，一些公司报价虽然低，但如果不在合同和报价单上对所需拆除内容进行明确规定的话，屋主在施工中极容易吃哑巴亏。

3、按点工收费

根据具体的工作时间和天数来计算，这种计算方式在一些装修游击队中十分常见;但如果中途因为天气等特殊情况停工，也要按时收费，并且容易出现“磨洋工”的情况出现，所以现在很少有人用这种方法。

4、让施工队拆除

最后一种收费就是让施工队顺手带活，一位老师傅透露，如果拆除项目较多，报价较高，为留住客户，设计师大多会剥离出拆除项目，私下让包工头搞定拆除。而屋主只需付钱给工人就可以，差不多能省下一半的钱。

二、拆除工程报价明细表

1、水电改造

因为大多数老房子使用的水管是镀锌管，水管走线方面也可能会有很多不太合理的地方;而电线也因为使用时间太久出现老化、漏电等各种安全隐患问题，因此水电路是必须重新装修的。水电改造价格一般在90-120元/平方不等。

2、吊顶拆除

之前的吊顶肯定需要先拆除，若是之前的奠定模板比较复杂，因为拆除难度比较大，所以费用会相对高一些。

吊顶拆除一般人工费大概是45元/平米;重新装修的吊顶如果是普通的吊顶人工费大概是80元/平米，除了客厅吊顶，还有厨卫的吊顶设计，一般是采用的是铝扣板吊顶，费用大概是120-150元/平米不等。

3、墙面拆除

墙面拆除的费用都不是固定的，一般根据墙面的材质不同费用也是有所差异的。普通墙面拆墙价格在20-30元/平方左右，砖混墙价格在30-40元/平方，混凝土墙价格在40-60元/平方;单墙价格在88元/平方;内墙拆除费用在60元/平方左右。

4、地面拆除

旧房大多使用年限比较长，墙面很大几率会出现开裂、空鼓等情况，这块的装修改造费用是不能省的。拆除地砖以及瓷砖的人工费一般是40元/平方。

5、门窗拆除

要是旧房原有的门窗已经老旧或损坏，影响使用，需要重新安装，这部分的费用占总费用也比较大。一般普通的模压门大概800元左右，实木门2000元以上，厨卫空间一般是用铝合金玻璃门，价格大概是在800-1500元不等;五金物件大概300元左右。