旧房翻新多少钱(含人工装修费用)
业主在买了二手房之后,就需要着手装修的事情了,而二手房的装修不同于普通家装,涉及到了原有装修的拆除和局改,因此在收费上有所不同。那么旧房翻新多少钱呢?今天小编为大家整理了旧房翻新的拆除、全改、局改的装修费用,大家一起来看看吧!
旧房翻新多少钱
1、旧房翻新拆除价格
旧房拆除费用一般在50-70元/平米左右,100平米大概需要5000-7000元,如果有花坛、楼梯等部分,那么拆除费可能会更高一些,需要注意在签订合同的时候,要注意拆除公司负不负责废渣的运输与清理。
需要注意的是部分拆除+装修全包的装修公司会选择不收拆除费,又或者是拆除费收的比较便宜,以此增加公司的竞争力。
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2、全屋旧房翻新价格
旧房简约翻新价格:
简约装修费用在600-800元/平米左右,装修设计比较简单,没有太过复杂的工艺和装饰,有基本的地面、墙面、吊顶装修,做到干净整洁即可。
旧房中端翻新价格:
中端装修费用在800-2000元/平米左右,整体设计更加美观,设计和装饰也更精致美观,材料档次更好。
旧房高端翻新价格:
高端装修费用在2000元/平米以上,上不封顶,整体效果精美奢华,材料多选择品牌建材,装修更有设计感。
3、局部旧房翻新价格
如果选择旧房局部翻新的话,那么一般是按照具体内容来计算装修价格,大多会选择半包的装修模式,业主购买装修主材,装修公司或装修师傅选择进行施工,可以通过工时来计算价格:
水电工装修费用:200-350元/天,水电工程包括上下水管道、强弱电线路、开关插座安装、防水粉刷和装修沉箱等。
泥瓦工装修费用:250-400元/天,泥瓦工负责地面找平、地砖铺贴、墙砖铺贴或干挂、门槛石安装、飘窗石安装等涉及水泥的项目。
木工装修费用:300-450元/天,木工装修包括吊顶制作、吊顶安装、定制家具、门窗套的制作与安装等。
普工装修费用:180-250元/天,包括器材搬运、墙体的拆除和砌墙、垃圾清运等。
油漆工装修费用:350-450元/天,油漆装修包括原涂料的刮除、批灰、刷漆、贴壁纸、家具喷漆等。
4、装修主材和辅料的内容
装修主材包括:瓷砖、橱柜、地板、壁纸、灯具、开关、插座、龙头、花洒、挂钩、提篮、电暖、吊顶板、中央空调等(若选择半包清包,则需要业主自购)。
装修辅料包括:河沙、水泥、砖体、开关插座、龙骨、油漆、腻子、水管、电线、钉子、砂纸、胶布、板材等(装修公司提供)。
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