旧房如何翻新,旧房翻新步骤(收藏)

以前的房屋设计已不能满足居住者的日常生活，因此不少业主选择重新装修旧房。但对于没有经验的装修业主们来说，旧房翻新相比新房装修更加让人头疼!那么，旧房如何翻新?本期本站小编就为大家简单分享七步，让旧房焕然一新!

旧房翻新第1步：主体拆除

在旧房翻新中，第1步实施的是主体的拆除，其中就包括了墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除工作。

小编提醒：

1、在旧房拆除的过程中，铲除厨卫的墙砖时，防水层是特别容易被损坏的地方，所以在墙面抹灰完成之后一定要重新做防水。

2、通常，拆改会产生许多的垃圾，一定要及时进行清理，同时旧房翻新过程中应时刻保持室内清洁，方便施工。

3、此时，应该把相应的主材，包括门、橱柜、烟机、灶具、热水器等先确定下来。

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旧房翻新第2步：结构优化

业主对旧房的结构风格不满意，或是旧房结构并不是很符合现代的居住需要等等，这时候就可以进行结构的优化，例如开放式厨房设计，卫生间蹲位换成座便等等。

小编提醒：

1、旧房结构优化时，厨卫包立管一定要留有检查口，方便维修。

2、旧房结构优化时，承重墙一定不能拆除，否则会存在安全隐患。

旧房翻新第3步：隐蔽工程

隐蔽工程是特别重要的一个环节。旧房翻新时，若是隐蔽工程施工不当，则会造成相当一部分的质量问题，因此一定要注意各项细节问题。

隐蔽工程：

①检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验。

②电器绝缘、电阻测试。

③连接是否牢固。

④接头做法是否符合要求。

⑤易燃材料是否做防火等等。

旧房翻新第4步：水路优化

水路的改造是旧房翻新最重要的项目之一，业主需要先检查旧房本来的上、下水路是否锈蚀、老化，若是出现渗水、漏水等诸多问题，使生活变得更加麻烦。

建议：对于勉强能使用的水路管线，进行养护或者直接换掉，当水路问题一解决，就可以大大提高翻新质量。

旧房翻新第5步：电路优化

和水路改造同样重要的——电路改造。旧房中大多用的是铝线，现已经过时，并且容易老化，使得其导电性差、易发热，而容易导致火灾隐患。另外，旧房中违章布线、设计容量不够等问题也是改造中要着重关心的问题。

建议：

1、按国 家标准，使用2.5mm的铜线。

2、在墙里暗埋线必须穿PVC绝缘管。

3、达到三路供电(照明、插座、空调)。

旧房翻新第6步：墙地面优化

专业人员对房屋实地勘察，例如墙地面、天花板等有无明显的裂纹，是否平整，有无脱落、起沙的现象等，都需要专业勘测报告的。

建议：如果墙面灰的耐粉化程度较差，在铲除时易起皮、脱离，很难修补，更达不到粘贴大理石和砖的基本要求时，做以下步骤：

①对面层进行彻底铲除。

②再用水泥砂浆做基础处理。

③批刮耐水腻子，打个坚实基础。

④顶层还需考虑是否做保温层。

旧房翻新第7步：门窗优化

1、如果门窗的材质坚固、款式也还比较喜欢的情况下，只要重新涂漆即可。

2、如果木质门窗起皮、变形，木材本身特性发生变化的情况下，一定要换新的。

3、如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，不安全的同时也很难恢复原状，建议拆掉重做，以免影响使用效果。

以上内容就是基本就是旧房如何翻新的全部介绍了，本期本站小编就带各位装修业主简单的了解到这里，希望看完之后大家都能够有所收获。如果还有没找到合适装修公司的业主，点击【找装修公司】，免费申请1-3家装修公司免费量房设计，多家对比，选择最满意的公司服务!