旧房如何翻新,旧房翻新步骤(收藏)
以前的房屋设计已不能满足居住者的日常生活,因此不少业主选择重新装修旧房。但对于没有经验的装修业主们来说,旧房翻新相比新房装修更加让人头疼!那么,旧房如何翻新?本期本站小编就为大家简单分享七步,让旧房焕然一新!
旧房翻新第1步:主体拆除
在旧房翻新中,第1步实施的是主体的拆除,其中就包括了墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除工作。
小编提醒:
1、在旧房拆除的过程中,铲除厨卫的墙砖时,防水层是特别容易被损坏的地方,所以在墙面抹灰完成之后一定要重新做防水。
2、通常,拆改会产生许多的垃圾,一定要及时进行清理,同时旧房翻新过程中应时刻保持室内清洁,方便施工。
3、此时,应该把相应的主材,包括门、橱柜、烟机、灶具、热水器等先确定下来。
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旧房翻新第2步:结构优化
业主对旧房的结构风格不满意,或是旧房结构并不是很符合现代的居住需要等等,这时候就可以进行结构的优化,例如开放式厨房设计,卫生间蹲位换成座便等等。
小编提醒:
1、旧房结构优化时,厨卫包立管一定要留有检查口,方便维修。
2、旧房结构优化时,承重墙一定不能拆除,否则会存在安全隐患。
旧房翻新第3步:隐蔽工程
隐蔽工程是特别重要的一个环节。旧房翻新时,若是隐蔽工程施工不当,则会造成相当一部分的质量问题,因此一定要注意各项细节问题。
隐蔽工程:
①检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验。
②电器绝缘、电阻测试。
③连接是否牢固。
④接头做法是否符合要求。
⑤易燃材料是否做防火等等。
旧房翻新第4步:水路优化
水路的改造是旧房翻新最重要的项目之一,业主需要先检查旧房本来的上、下水路是否锈蚀、老化,若是出现渗水、漏水等诸多问题,使生活变得更加麻烦。
建议:对于勉强能使用的水路管线,进行养护或者直接换掉,当水路问题一解决,就可以大大提高翻新质量。
旧房翻新第5步:电路优化
和水路改造同样重要的——电路改造。旧房中大多用的是铝线,现已经过时,并且容易老化,使得其导电性差、易发热,而容易导致火灾隐患。另外,旧房中违章布线、设计容量不够等问题也是改造中要着重关心的问题。
建议:
1、按国 家标准,使用2.5mm的铜线。
2、在墙里暗埋线必须穿PVC绝缘管。
3、达到三路供电(照明、插座、空调)。
旧房翻新第6步:墙地面优化
专业人员对房屋实地勘察,例如墙地面、天花板等有无明显的裂纹,是否平整,有无脱落、起沙的现象等,都需要专业勘测报告的。
建议:如果墙面灰的耐粉化程度较差,在铲除时易起皮、脱离,很难修补,更达不到粘贴大理石和砖的基本要求时,做以下步骤:
①对面层进行彻底铲除。
②再用水泥砂浆做基础处理。
③批刮耐水腻子,打个坚实基础。
④顶层还需考虑是否做保温层。
旧房翻新第7步:门窗优化
1、如果门窗的材质坚固、款式也还比较喜欢的情况下,只要重新涂漆即可。
2、如果木质门窗起皮、变形,木材本身特性发生变化的情况下,一定要换新的。
3、如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,不安全的同时也很难恢复原状,建议拆掉重做,以免影响使用效果。
以上内容就是基本就是旧房如何翻新的全部介绍了,本期本站小编就带各位装修业主简单的了解到这里,希望看完之后大家都能够有所收获。如果还有没找到合适装修公司的业主,点击【找装修公司】,免费申请1-3家装修公司免费量房设计,多家对比,选择最满意的公司服务!
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