装修公司半包是包哪些东西(装修半包项目清单)
在进行房屋装修时,不少人会选择半包装修,也就是业主自行去选择和购买主材,装修公司来解决辅材和施工等项目。不过装修涉及到很多施工和工艺细节所用的材料,所以很多人不知道装修公司半包是包哪些东西?本期小编就来帮助大家做详细了解,一起看下去吧。
一、装修公司半包是包哪些东西
装修公司半包基础工程主要包含:
1、水电:所有电线、线管、人工及辅料;
2、瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料;
3、木工:所有板材,人工及辅料;
4、油漆:所有油漆,人工。
5、施工产生的垃圾清理费用。
总的来说,装修公司购买辅料大件主要有:水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、轻钢龙骨,石膏板,大芯板、开关面板、防水剂、石材、窗台大理石材料、配电箱等。还有一些制作造型时需要的小配件(钉子、螺栓、万 能胶等)。
二、业主需要购买的主材
1.水电类:强电箱、弱电箱、配套的开关底盒、开关插座配套、全房各种灯具、水阀。
2.瓷砖类:墙砖、地砖、勾缝剂、十字卡、阳角线、美缝剂、过门石,台面、踢脚线、地漏。
3.地板:地板、踢脚线、地板伴侣。
4.门窗类:门及套、窗套、垭口、门吸、防盗门、塑钢门窗、折叠门、衣柜门。
5.橱柜类:橱柜、烟机、灶台、拉篮、菜盆、小厨宝、净水设备。
6.洁具:马桶、手盆、水龙头、上水软管、花洒、毛巾杆、浴室柜、浴室镜、浴缸、玻璃胶。
三、装修半包要注意什么
1、注意报价明细
看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。
2、注意辅材品牌
选择了半包装修,主材自己可以把控,但是辅材还是装修公司说了算。所以这个时候需要我们问清楚各种辅材的品牌。记住一定要写进合同的附加条款里,而且要明确产品的责任和产品质保的期限。
还有一点需要了解清楚。很多装修公司的辅材,都是品牌的“装修特供款”,对于这些特供款的辅材,质量上需要多做一些了解。
另外要明确中途更换辅材品牌的责任。一般半包装修和全包装修指定的辅材都有2-3个任由业主选择。需要明确的是超出这几个指定品牌的收费方式。
3、注意工期
在工期的问题上,其实不管是半包装修还是全包装修,都应该注意。不仅需要明确写明工期的时间,更要明确出来双方因本身原因而延期的责任。
4、注意售后
除了清包之外,半包装修和全包装修的合同里,一定要注明售后服务的时间。比如什么项目保证2年或者3年内免费维修、更换等等。
尤其是一些隐蔽工程,倘若需要改动,就会面临比较大的拆改成本,所以这个责任要在合同范本内写清楚。很多小的装修公司,都打着10年内保修的噱头来忽悠业主签单。实际上等到竣工验收后,想再找对方维修就很难了。
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