旧房如何翻新，旧房如何改造

房屋使用时间一长，居住体验和外在形象都会有所下降。若出现线路老化，吊顶脆化等情况，还会有一定安全隐患。业主若想继续居住，一定要进行检修翻新。那么旧房如何翻新，旧房如何改造呢？下面可以和小编去看看。

一.旧房如何翻新

1.装修设计

老旧房屋装修设计造型老旧，不符合当下审美。最 好请专门的设计机构重新设计规划。设计师费用为每平米30~500元之间，由设计师资历和能力决定。

2.主体拆改

老旧房屋墙体存在两个问题：一是部分老旧房墙体都为承重墙无法更改。二是房屋主体结构已做更改。因此旧房做一些简单微调即可，不要在墙体结构上面做改动。

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3.水电拆改

使用年限一长，水电线路就容易出现老化等问题。因此房屋的水电线路需全部重新更换。但业主需要注意的是，施工前关闭水电总闸，墙体上要直接开槽。

4.吊顶

pvc吊顶保质期短，容易脆化。木质板吊顶遇潮容易生霉。业主若要重新安装吊顶，可在防水石膏板和铝扣板之间选择。质量好，试用期长。当然，也可以做当下流行的无吊顶设计，价格实惠。

5.地面

老旧房地面防水需铲平，重新涂刷。地面使用反光性强的大理石和瓷砖，可增加室内光亮。厨卫阳台选用防滑瓷砖，避免因为过滑摔跤。卧室地面平整可直接在上面铺设地板，能节省工序。同时需要注意的是，表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。

6.墙面

墙皮若不易铲掉，可以选择保留，用砂纸打磨后直接涂漆或者挂两层腻子后涂漆。墙面有细小裂缝，需先粘牛皮纸甚至的确良布。若墙皮可以铲除，建议直接拆除，重新粉刷。拆除时应堵塞各个洞口出口，防止后续使用堵塞。

7.更换门窗

门窗老化，容易变形。不仅漏水，还影响隔音。更换窗户可选用断桥铝或中空玻璃材质，门类可选用实木门或实木复合门。

8.其它

五金，浴缸，衣柜橱柜若有损坏，直接联系商家更换。若可正常使用，可刷漆翻新。