什么是不动产（什么是不动产）

不动产是什么，不动产通常是什么意思？不动产是什么带起来的不动产，很多人首先想到的是房子。什么是不动产 不动产是指根据其自然性质或法律规定不能移动的财产，请问不动产是什么意思？1.所谓不动产是指根据物理属性不能移动或会严重损害其经济价值的实物，动产通常可以移动，但是不动产不可以。

不动产是指有固定位置，不能移动，或者一旦移动就会改变其原有的性质、形状和功能，损害其经济价值的有形财产，这就是“动产”的对称性。不动产的范围包括:(1)土地。(2)房屋、道路、矿山、水利设施、桥梁、隧道等建筑物。(3)土地和建筑物上的附着物。例如，土地上已经使用过的建筑材料、为建筑物的功能而增加的设施以及法律上不可侵犯的固定在地面上的机器设备；

其他因自然或人力附着于土地上，不可分离的东西。不动产，具有持久性、稀缺性、不可见性和不可移动性的特点，对人们的生活影响很大，所以很多国家在本国法律中都对此有专门的规定。比如不动产物权变动一般需要相关国家机关履行一定的法律程序，主要是登记等。因不动产产生的纠纷，一般由不动产所在地法院管辖。《民法典》第115 6868条包括不动产和动产。

1，所谓不动产，是指根据物理属性，不能移动或会严重损害其经济价值的实物。《担保法》第九十二条规定，“本法所称不动产是指土地、房屋、树木和其他地上附着物。”2.动产与不动产的区别主要表现在:一是能否移动。动产通常可以移动，但是不动产不可以。第二，运动在经济上是否合理。房屋等地上附着物也可能是可移动的，但是一旦移动，成本巨大，而且动产一般都是可以移动的，甚至重型机械设备也可以移动，移动损失相对于不动产来说并不是很大。

1。什么是不动产 不动产是指以实物形式存在的土地和附着在土地上的改良物，包括附着在地面上或位于地面和地下的附着物。不动产不一定是实物形态，比如探矿权、采矿权。例如建筑物和生长在土地上的植物。根据自然性质或法律规定不能移动的土地、土地定着物、未从土地上分离出来的土地产品，以及其他因自然或人力附着于土地上不能分离的物。包括物质实体和依赖于物质实体的权益。

法律规定权利为物权客体的，从其规定。2.不动产 (1)自然特征有哪些:不动产作为自然物，特征有以下几点:1 .不动性:又称固定位置，即固定的地理位置。2.个体性:又称独特性、异质性和唯一性，包括位置、利用和权利的差异。3.耐久性:又称使用寿命长，土地不会因使用或放置而流失或破坏，会增值。中国的土地有使用年限。4.数量有限:又称有限供给、土地总量有限、弹性经济供给。

不动产指根据其自然性质或法律规定不能移动的财产。不动产搬迁后其经济价值将严重受损；比如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，未从土地上分离出来的土地制品，以及其他因自然或人为原因附着在土地上，不能分离的东西。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条[不动产物权登记的效力] 不动产物权的设立、变更、转让、消灭，经依法登记后发生效力；

不动产是指实物形态的土地和附着在土地上的改良物，包括附着在地面上或位于地面和地下的附着物。不动产不一定以实物形式，包括实物实体和依托实物实体的权益。不动产的特点是权益有限，变现困难，保值增值，价值大，用途多样，涉及面广。【法律依据】《登记暂行条例》第二条不动产本条例所称的不动产登记，是指不动产-0/的所有权以及登记机构依法记载的其他法律事项。

提提不动产，很多人首先想到的是房子。除了房子，还有什么可以叫不动产？不动产通常是什么意思？它有什么特点？接下来我给大家简单介绍一下不动产是什么。1.人们通常将法律规定或因其自然属性而不能移动的财产称为不动产，如田地、山岭、矿产、房屋、探矿权等。，还包括土地上生产的植物。对于不动产的分割，除了考虑是否会移动之外，还会综合考虑商品的价值、物权变动的法律要件、移动是否会损害其价值。

2.不动产与动产的主要区别在于，动产不会因为移动而失去价值；和不动产如果移动，通常会损害其价值或用途。不动产而且动产也可以转化，比如水果挂在树上，就不动产。等熟了，再采摘卖掉，又变成动产了，3.不动产各有特色。比如不动产的位置通常是固定的，它是不可移动的，不动产通常是唯一的。即使是同类型的不动产也有位置不同，利用程度不同等等。