亲戚买房（亲戚买房）

时间：2024-05-14 05:55:40 浏览量：

1，亲戚买房的亲戚代表靠谱吗我有几处购房困惑不知道怎么办搜

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不明白啊 = =！

2，亲戚想用我名义购买房子对以后的我购买房子有什么影响

有影响。买第一套房子贷款的利率和第二套房子的贷款利率好条件是不同的。以后卖房子的交易税也相差很多的。2010年4月13日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。4月17日国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，指出房价过高地区可暂停第三套及以上住房放贷。

3，亲戚买房子了送点什么好呢

要是已经买房了，那就看看亲戚买家具装修了没，没得话可以送个电器，厨房用具，花或者植物。要是还没买，决定要买可以送他新房「亲戚买房app」额外优惠券，抵扣购房钱。经济实惠！

推荐 1.盆栽：万年青，摇钱树，幸福树（但是这个比较适合喜欢植物，注重生活情调的人） 2.茶具，不用太大套，最好是美观与实用兼备的（推荐这个，礼不大不小，而且十分实用） 3.如果是关系很近的，你不妨间接的问问，还有什么没置办好的家居用品，可以帮他买一些。

4，以亲戚的名义买房

不知道你为何以亲戚名义买房，是不具备买房资格还是不具备贷款资格？假设成立的话1：就是走一遍买卖程序，先缴税再过户。关于缴税的问题看是多大的房子，税率不一，见你们当地政策，契税是肯定交的，房本不满五年还要交营业税及个人所得税。2：不可以，房子有抵押不能过户。3：这种协议没有样本，只要证明房子名义是你亲戚，实际上你亲戚没花一分钱，所有的钱都是你花的，并保证你想过户时你的亲戚随时配合就行。或者和你亲戚去公证处做一份委托公证，将房子公证到你名下，你可以在你亲戚还完贷款后随时过户。（万一你亲戚在你之前去世呢？）

5，亲戚是北京户口我用他的名字买房可以吗

不宜，以免闹纠纷时说不清。因为，假冒他人名义买房，合同无效，不受法院保护。网友建议，仅供参考。祝你好运！

从法律的角度讲，产证上写的是谁的名字，房屋所有权就是谁的，如果发生纠纷，您承担的风险是比较大的，所以不建议这样做。当然，如果您的亲属非常信得过，也是可以的。对于赠与公证，这个受赠人也是需要符合限购政策的，并且做赠与后，受赠人在卖此房产要交20%的个人所得税，比买卖的税高出很多的。

可以但法律上说那房子就是属于他了

可以，但是将来法律会保护你的亲戚。就是说一旦产生纠纷，你俩可就有点说不清楚了，搞不好房子就是人家的了。

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