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商品房存量创下两年新高透明 售房。截至6月1日，共有50257套杭州市区售房源，总面积约645万平方米，按照目前的成交情况，杭城的存量房还需要13个月才能卖完，图一图二按照现在的成交速度，这些房子需要13个月才能卖完，杭州-2售房Net数据显示，截至昨日18时，市区商品房待售50257套，其中在售商品房33428套。

江苏1700万流动人口将暂住证留下，换成居住证。昨天上午，江苏省公安厅召开新闻发布会，通过媒体公布了《江苏公安机关整治服务公众二十条措施》。其中，江苏将改革现行的流动人口暂住证制度，逐步用居住证取代。外来人口取得居住证后，可以逐步享受当地居民在劳动、就业、入学、医疗、社保等方面的相关待遇，逐步在就业地城镇落户。

流动人口凭居住证逐步享受当地居民在劳动、就业、入学、医疗、社保等方面的相关待遇；这样就形成了一个阶梯式的落户政策通道，让暂时不具备落户城镇条件的流动人口，在居住一定年限、符合一定条件后，逐步在就业地城镇落户。据了解，江苏省有1700多万户籍流动人口，通过发放暂住证进行管理和服务至关重要。经省政府同意，今年4月1日，江苏在流动人口最多的苏州开始实施流动人口居住证制度。到目前为止，已经发行了10万份。

继7月2日楼市调控升级后，近日，杭州再次传出政策收紧的传闻。8月4日晚，有媒体报道称，杭州多个楼盘经理表示，杭州将暂停发放3.5万元/平方米以上楼盘的预售证，预计将持续到10月份。同时，杭州也控制了涨幅上限，房企整体开盘价格涨幅不得超过3.8%。不过，8月5日上午，经纪公司中国的记者向杭州市住房保障和房产管理局(以下简称“住房保障和房产管理局”)求证上述传闻，相关工作人员表示，并没有明文规定单价3.5万以上的楼盘不能办理预售证。

与此同时，杭州住保房管局于8月5日新发预售证(备案名称:汇港城)，项目均价约42300元/㎡(含装修3500元)。这也使得单价3.5万以上的楼盘预售证暂停发放的传闻不攻自破。接受券商中国采访的业内人士认为，上半年杭州市行情表现火爆，6月份新房价格累计涨幅接近全年5%的控制目标。土地市场是国内最火的，调控压力大，不排除政策进一步加码的可能。

图1图2按照目前的成交速度，这些房子要13个月才能卖完5万套杭州透明 售房 Net数据显示，截至昨日18时，市区可售商品房50257套，其中可售商品房33428套。存量房已经超过5万套。什么概念？据快房网(kfw 001 . com)K指数研究室统计，近年来杭州市区住房存量最高值出现在2009年1月，当月住房存量达到42257套，约509万平方米(图1)。

商品房存量创下两年新高透明 售房。截至6月1日，共有50257套杭州市Zone售房Source，总面积约645万平方米。其中杭州主城区有33431套售房源，总面积约426万平方米。从区域来看，余杭区存量最大，为15980套；下沙开发区排名第二，6823套；萧山区、江干区可售套数也在6000套以上。库存最少的是上城区，只有508套。

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