公寓投资的优缺点（投资公寓）

公寓房间值投资？是公寓是投资值吗？公寓 OK 投资不推荐。买公寓 投资合适吗？不推荐，但是公寓 投资值得吗？投资 公寓需要注意哪些问题？投资 公寓的18个原因是什么？公寓 投资你好！1.公寓 投资，有什么优缺点？买公寓 投资合适，公寓有自己的价值点:低总价，不限购，不限贷，投资高返还比例等等。

loft不仅不限于购买或销售，还是市场上最稀缺的“小而美”的产品。更重要的是，价格只有居民住宅的60%左右。所以首先loft在价格上是有优势的。再来说说租赁。杭州完全不用担心租房的问题，而是租哪里。所以回报率更多的取决于地段。对于年轻人来说，地铁是出行品质和通勤便利性的最佳选择。那如果能提供完善的配套设施就更好了。对于公寓，配套为商业、写字楼。

公寓好，理由如下:1。投资门槛低，而且对于普通人，尤其是白领、工薪族来说，投资这个词总让人觉得很遥远。感觉有一定经济实力后才能做。大部分白领和工薪阶层选择把钱存在银行，随着通货膨胀而缩水。但是公寓的出现彻底打破了这种局面，总面积小，总价低。投资门槛低，让普通人也拥有投资的力量，投资可控，回报可期，不断受到越来越多人的追捧和青睐。

3.政策性强，因为公寓是介于商住之间的中间产品，不受限购限贷政策影响。国家对小微企业和大众创业的支持力度越来越大，未来会涌现出更多的初创企业，全能公寓会成为一些中小公司的首选。4.产品功能齐全，用途广泛公寓集住宅、商业、办公功能于一体，满足不同市场需求。你可以同时拥有家庭式的居住布局和写作办公室。延伸信息:居住的弊端投资: 1。酒店式住宅公寓，公积金没用，首付需要达到50%，而普通住宅可以使用公积金贷款。

Optional-1公寓，它有以下优点:1。投资低门槛“每当提到-1这个词，总感觉很遥远，好像只有有一定身家的人才能拥有。白领和工薪族只能把自己的血汗钱留在银行，随着通货膨胀不断缩水。而公寓总面积小，总价低，投资门槛低，让普通人也有了投资的动力，投资可控，回报期可期。2.收入稳定公寓具有总价低、管理方便的优势，且租客辐射范围广，空间功能强大，是一个相对稳定的选择投资。

因为公寓是介于商业办公和住宅之间的中间产品，在一线和热点二线城市实行严格的限购政策时，LOFT由于其作为商业办公和住宅之间的中间产品的独特属性，不受限购限贷政策的影响。4.功能齐全的产品公寓是介于住宅和办公之间的业态，集住宅、商业、办公功能于一体，能满足不同的市场需求。如果你是一个有创业梦想的年轻人，可以把一楼作为办公场所，二楼作为房子，既解决了住房问题，又免去了租写字楼的租金，在创业初期可以省下一大笔钱。

如下:1。价格优势:三低“低总价、低首付、低月供”，公寓面积小，价格相对较低，购买压力小于住宅。2.使用优势:三易(“宜居宜商宜租”)，公寓适合自住和过度使用；适合出租，而且租金比住宅楼高，适合办公，也可以用来注册公司。3.政策优势:成都陆续出台限购限贷政策，但公寓不在此列。后期买的公寓可以住自己的房子也可以做投资。

5、配套优势:公寓一般精装修交房，省去自己装修的麻烦，而且公共设施和周边生活配套更高档，逛街购物，吃饭方便。6.社区优势:公寓一般出身贵族、白领等都市精英，人口整体素质较高。7.物业优势:物业管理会更加规范和到位。8.商业优势:公寓附近商铺的结构比例比住宅更合理，所以很快就能形成以小区为中心的商业氛围，吸引人流，增加人气。

你好！现在的房价这么高，很多人只能站在远处观望，却无从下手，尤其是一二线城市。但是房产的吸引力并没有消失，很多投资人开始寻求其他途径投资房产，比如公寓-1/等。但是公寓 投资值得吗？收益怎么算？因此，国内知名财富管理机构嘉丰瑞德金融产品总监Frank对公寓 投资的相关问题进行了解释。1.公寓 投资，有什么优缺点？

值得购买。公寓房间值得买。公寓房子还拥有完整的产权，而且公寓房子通常出现在闹市区，吸收了传统房子的优点，所以受到商务人士的欢迎，这也是公寓房子的一大优势。公寓一般来说，房间大多位于地段较好的区域，周边配套也比较齐全，交通也很方便，非常适合依靠公共交通出行的朋友。公寓间还是值投资，但在选择公寓间时，一定要选择地理位置较好的投资间的升值空间。所以买家很多，这里有很多未来要赚的利润-1公寓间。

不推荐。酒店式公寓购买成本和交易成本很高，增值比较慢，不适合投资。酒店式公寓 50%首付，最长贷款期限不超过10年，贷款利率远高于普通住宅，月供是同等贷款额度普通住宅的一倍以上。酒店式公寓出售时按照商业地产征税。契税3%，是普通住宅的23倍。交易税费加起来会吃掉整体利润的40%和50%。如果当地房价能在短期内上涨，当然是合适的。如果当地房价不可能上涨，那就不合适。

买公寓 投资合适，公寓有自己的价值点:低总价，不限购，不限贷，投资高返还比例等等。买公寓本身就是一种投资的行为，投资 公寓是一个长期的生意，只要地段、品牌、租金、面积合适，及时入手是可以的。投资 公寓需要注意哪些问题？1.有钱租好地段生意的人公寓会比较关注公寓周边的设施和交通，比如是否靠近地铁，周边是否有便利店、超市、有钱的餐厅和商场等。虽然买好地段的好房子价格会比较高，但是可以预期投资。

不推荐。公寓虽然店铺退还了你的租金，但实际上是开发商把经营风险转移给了买店铺的你。如果没有利润，开发商没钱给你。您好，很高兴回答您的问题公寓 投资是的，公寓它有自己的价值点:低总价，不限购，不限贷，投资高返还比例等等。买公寓本身就是一种投资的行为，投资 公寓是一个长期的生意，只要地段、品牌、租金、面积合适，及时入手是可以的。

买公寓本身就是一种投资的行为，投资 公寓是一个长期的生意，只要地段、品牌、租金、面积合适，及时入手是可以的。【回答】希望能帮到你【回答】亲们说的我没听懂【回答】是你公寓我不要，是【答案】对【答案】如果不退钱，可以去住建局投诉开发商，找当地住建局(或者建设局或者房管局)。住建局会成立一个具体的管理部门(开发办)，对开发商的经营行为进行管理。