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1、物业管理费和物业管理公司的服务有关，在你进户时物业公司会给你一份《业主手册》，上面表明物业服务标准和服务等级。2、要看你住宅的配套的设施，设备设施越多，相应的物业费越高。3、有些城市的物价部门会针对小区的实际情况，给物业公司发放《收费许可》上面注明各种费用收取的价格。4、等业主委员会成立，与物业公司商定相关的服务标准和收费价格。

故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性。一、按照国家物业管理条例有关规定，除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。二、物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。

应该不行除非他是你家亲属（血缘关系）才有可能，落户必须是直系亲属，非直系亲属必须提供在此居住的证明和亲属关系，以及户主同意入户的申请等。朋友关系不符合条件。···建议你赶紧去你户口地派出所户籍科咨询···如可以也不建议接收··因为国家目前户口规定是任何机构都无权强制把户口转移走比如你买二手房·人家房子里有户口没迁移你户口进不去·起诉法院也没用··因为派出所和其他任何机构无权强制把户口迁移出去。

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