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阳光家缘中,阳光家缘广州花都荣翠轩车位有产权吗一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的,广州如何申请限价房?申请人办理现场确认后，市国土房管局将对申请人所提交的申请资料进行初步核查，并将通过核查的申请人分为夫妻双方申请及个人申请（含已婚但配偶非广州户籍的）两类在市国土房管局网站（网址：）及阳光家缘网站()上公示，请申请人自行上网查看。

买房6年，广州涨0.8倍，深圳涨3.5倍2009年10月，研究生毕业工作不久的白领王小姐，在天河车陂时尚明苑买了一套房，70平方米总价80万元。次月，刚大学毕业的黄小姐在深圳宝安西岸观邸买了一套二手房，82平方米，总价136万元。种种缘分，令王小姐和黄小姐近两年在广州成为同事。上周，两人谈及房子，发现同一年买房，两人的际遇却完全不同。

黄小姐所购的西岸观邸位于深圳宝安中心区，距前海仅一个地铁站。受前海自贸区概念影响，宝安近年房价飞涨。今年春节前夕，黄小姐发现小区同类型的房子放盘价在420万元，“心下感觉涨得挺快的”。未料紧接而来的3·30政策，更令深圳房价坐上火箭。“这几个月房价一直涨，从年初到现在，整个区域普遍涨了40%左右”。

您好·您说的是精装小户型吧，花都地区商品房大概有5000左右的。花都的房子除了比较高端或者主打广州客户的，一般都没有装修。这个价位的话，可以去狮岭镇和炭步镇找找。狮岭的有万虹花园、嘉悦百合雅居，炭步的有好美嘉园。不过我在阳光家缘上看了看，嘉悦百合雅居和好美嘉园不少房屋都处于银行抵押状态，说明开发商实力不怎么样。买房子的话，你最好去阳光家缘上找找项目的资料，一定要有预售证，没什么问题再买。

1.申请购买限价房需要具备的条件:①广州市市辖区城镇户籍；②本人在广州市市辖区没有独立套型住宅自有产权登记记录：属已婚人员的，夫妻双方各自在广州市市辖区均没有独立套型住宅自有产权登记记录；③男性年满25周岁，女性年满23周岁；④个人申购的，本人上年度（2007年）税前工资性固定收入，不包括证券、彩票等财产性收入（下同）在10万元以下；以夫妻联名方式申购的，家庭（含成年子女）税前面收入在20万元以下。

之后前往现场进行确认。申请人办理现场确认后，市国土房管局将对申请人所提交的申请资料进行初步核查，并将通过核查的申请人分为夫妻双方申请及个人申请（含已婚但配偶非广州户籍的）两类在市国土房管局网站（网址：）及阳光家缘网站()上公示，请申请人自行上网查看。之后市国土房管局对所有办理了现场确认的申请人采用电脑摇珠方式确定购房顺序号,

当然不是啦，即使是外地人，只要能提供在广州一年以上（13个月）的医保社保缴纳证明、个人所得税完税证明，就能够在广州市区购房。外地人在广州市下辖的增城市、从化市购房，不需提供任何证明，有钱就可以买。公积金里存款是不可以直接给首期的。首付多少钱，就要看你买的是新房还是二手房，二手房的话，是楼龄是多少，什么结构的。不同的房子首付成数是不一样的。

呃，直白一点说，是指该项目已经竣工查丈（就是说已经完工并且进行了二次的面积审查和丈量）后的一个申报流程，这个时候一个楼盘将进入所申报的项目整体归属权确认，进行核算是否和当初报建的宗地坐落一致，土地来源是否合法，地块四至是否正确，总报建面积和完工面积，他项权利申请是否合理，是否一致等等，若审核无误，即可批准并且在房管局登记造册归档，到最后发放确认有效权属和确认他项权利的文件。

这个过程类似于企业或者是公司出让过程中，期间会有注册会计师和审计师等进行公司资产清算，在这个过程中会冻结资产以便调用历史资料，而且保证不会出现资产流失，转移等等现象出现。两者的目的都是让审查清算在一个静态的条件下进行。正常流程，不必惊慌，这个确权结束后，紧接着就是提交办理房产证的申请。如果你是业主，恭喜你，差不多可以拿到房产证了。

一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。

5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”，三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。